Продаю 3-комнатную квартиру, 64.8 м², Видное

В цeнтрaльной чaсти города Виднoе нa 1-первом этаже 2-х этажногo тaунxaуca, продаётся 3-x комнaтная квартира с новым рeмoнтом. Tаунхаус - oтдельно cтоящий мaлoквaртиpный дом коттeджногo типа, c oтдельной придoмoвой терpитоpией для кaждой кваpтиры. Квартира имеет двa вxода с двух сторон дома, один вход с улицы и второй вход со двора. В квартире 3 изолированные комнаты, раздельный с/у., на кухне есть люк в погреб, на фото видно. Перед домом и во дворе дома выделенная придомовая территория, относящаяся именно к продаваемой квартире. Есть своё место для одного автомобиля на придомовой территории, при желании можно сделать второе место для второго автомобиля. Во дворе на выделенной части придомовой территории стоит домик для отдыха, лавка, качели и мангал. Дом построен в 1951 году по немецкому проекту, на то время вся центральная историческая часть города была построена из домов и улиц по немецким проектам. Несмотря на давний год постройки, дома этой архитектуры крутые, качество домов хорошее, делали отлично. Даже на сегодняшний день, спустя 73 года, дому можно смело поставить 4 балла из 5. Все коммуникации центральные. В квартире газовая колонка, поэтому горячая вода круглый год в наличии. Есть выведенный кран с водой для поливки огорода. Во дворе есть сарай для хозяйственного инвентаря, его можно оборудовать под себя, как захотите.
Квартира куплена в ипотеку в 2021 году, на данный момент залог по ипотеке в СБЕРБАНКЕ.
Для тех кто не знает: СБЕРБАНК проводит такие сделки одним разом, без всяких рисков и для покупателя, и для продавца. Вид такой сделки называется: продажа с переуступкой права, при этом ставка по ипотеке останется той же 8,9%.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Никаких банкротств или не выполненных обязательств с судебными исками относительно собственника и квартиры - НЕТ.
Задолженности по коммунальным платежам и налогам нет.
Причина продажи: хозяйка решила продать, закрыть кредит(избавиться от этого бремени) и купить другую недвижимость.
Неузаконенных перепланировок нет.
Относительно техники и мебели, что останется, а что не останется - обсуждаемо.

Звоните, пишите.

«На основании распоряжения Главного управления культурного наследия Московской области от 13 октября 2017 года, объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, – «Исторический центр города Видное, 1949–1959 годы», расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, город Видное, в границах улиц: Заводской, Медицинской, Гаевского, Строительной, Школьной, Пионерского переулка, бульвара Зеленые аллеи, межквартальных проездов вдоль границ Видновского ЦПКиО и Видновского лесопарка, включен в перечень выявленных объектов культурного наследия в виде достопримечательного места».
Исторический центр города представляет собой один из лучших образцов архитектурно-градостроительного искусства, отличительной чертой которого является единство использованных разнообразных планировочных структур – от коттеджей малоэтажной застройки с индивидуальными участками до квартальной с многоквартирными домами.
В проектировании градостроительной концепции и застройки города и при разработке типовых проектов, которые были использованы при его строительстве, принимали участие известные архитекторы: Д.Н. Чечулин, Л.К. Дюбек, Б.Л. Тобилевич, А.С. Образцов, М.И. Синявский, А.И. Криппа и другие.
Градостроительная среда исторического Видного отличается высокой сохранностью и единством архитектурных стилистических характеристик застройки кварталов, формирующих архитектурный фронт улиц, что дает основание считать исторический центр города достопримечательным местом.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 64.8 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, Видное, цена 17 200 000 руб.