Продаем 3-комнатную квартиру, 64 м²

Продажа от собственника напрямую.
Риэлторов и агентства недвижимости с целью содействия в продаже просьба не беспокоить.

Один взрослый собственник.
Полная цена в ДКП.
Без обременений и долгов.
Квартира в одних руках более 30-ти лет (с момента первичной приватизации в 94-м году, договор дарения долей 2011 г.).
Светлая, просторная квартира, окна выходят в тихий двор, шума от дороги не слышно.
Комнаты: 22,3 кв. м., 14,5 кв. м., 9,2 кв. м; кухня 7,9 кв. м., санузел 2,7 кв. м., коридор 7,4 кв. м.
Все помещения правильной прямоугольной или квадратной формы.
Санузел совмещенный (узаконенная перепланировка, данные внесены в Росреестр)
Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта.
Рядом открылось метро Лианозово (18 мин пешком), также есть МЦД Лианозово (12 минут пешком).
Развитая инфраструктура района, в минуте ходьбы: детская и взрослая поликлиники (находятся во дворе дома), детские сады и школы, МФЦ, продуктовые магазины, круглосуточная аптека. Также недалеко постаматы и пункты выдачи маркетплейсов. Рядом парк Северные дубки.
Газа в квартире нет, электроплита.
До центра города по Дмитровскому шоссе можно добраться за 15 мин, удобный выезд на МКАД.
В квартире всего одна несущая стена, благодаря чему можно распланировать комнаты под свои предпочтения.
Тихие, дружелюбные соседи.
В 2022 г. в доме был произведен капитальный ремонт.
Свободная продажа.