Продается 3-комнатная квартира, 65.2 м², Москва, 2-я Пугачевская улица, 3К1

Продается 2-х (можно сказать 3-х) комнатная квартира-распашонка в Восточном округе Москвы в обжитом и зеленом районе Преображенское. Квартира расположена внутри кольца московских хорд в пешей доступности от метро.

О КВАРТИРЕ
Очень теплая квартира.
Кухня — 10 кв.м. Из кухни выход на балкон, застекленный пластиковыми стеклопакетами.
Раздельный санузел.
Большие изолированные комнаты 20 и 10 квадратных метров создают атмосферу уюта и комфорта. Есть гостиная 10м2 (без окна), которую при желании можно переделать в гардеробную.
Ремонт проводился в 2001г - можно сделать ремонт под себя или жить в имеющемся.
Окна квартиры выходят на запад и восток, поэтому в квартире хорошее проветривание. Летом не жарко, зимой не холодно.

О ДОМЕ
Дом находится в удачном расположении, вторая линия по б.Черкизовской улице.
Дом газифицирован. Проблем с отоплением и водоснабжением нет, т.к. дом кооперативный и управляющая компания внимательно следит за содержанием дома.
В доме есть два пассажирских лифта и пандус.
Ухоженный двор, спортивная и детская площадки.
Тихие соседи, чистый подъезд.

О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ
Для автолюбителей предусмотрен удобный выезд из района на Щелковское ш. и на Северо-Восточную хорду (СВХ, МСД). Вокруг дома есть свободная большая придомовая парковка на которой всегда много парковочных мест.

Квартира также идеально подойдет для ценителей общественной транспортной доступности: рядом с домом располагаются остановки многочисленных электробусов и трамваев, а в 10 минутах пешком - метро Преображенское или м. Черкизовская.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ
Напротив дома - детский сад, сбоку дома - школа, через дом - гимназия.
В доме есть магазин-универсам, дом быта, цветочный и хозяйственный магазины, выпечка. В соседнем доме - сетевой магазин дикси, рядом есть пятерочка, магнит, вкус вилл и куул клевер.
А в 10минутах пешком - один из старейших московских продуктовых рынков.
Торговые аптечные сети, частные клиники, детская и взрослая поликлиники, фитнес центры и бассейн.

О РАЙОНЕ
В районе располагается Префектура округа и несколько церквей.
Напротив дома, через дорогу - Черкизовский пруд, за которым находится Черкизовский детский парк, в котором располагается местный дом творчества с различными кружками и секциями.
На берегу пруда возвышается церковь Ильи Пророка.
В 12 минутах пешком от дома располагается стадион «Локомотив».

ЛОКАЦИИ РЯДОМ
Неподалеку расположен национальный парк «Лосиный Остров», старинный московский парк Сокольники и Измайловский парк — крупнейший городской парк Европы. Неподалеку располагается кремль на территории чудесного Измайловского вернисажа, за которым на острове располагается одноименная усадьба и Покровский собор, окруженные Серебряно-виноградным прудом.

АГЕНТАМ
Услуги агентств не интересуют. Звоните в том случае, если у вас есть конкретный покупатель на данную квартиру. Это не музей, просмотры без покупателей не проводим.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 65.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-я Пугачевская улица, 3К1, цена 18 000 000 руб.