Продается 3-комнатная квартира, 65.3 м², Москва, к5/2

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)
  • 8 июля
  • 14  (+1 за сегодня)

  • 8 июля
  • 14  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    26 000 000
  • цена за м²:
    398 162
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    14/43
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    65.3 м²
  • Жилая площадь:
    36 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    8 июля
  • Дата обновления:
    12 августа
  • ID:
    925-793-997-8

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    с отделкой
  • Лифт:
    да

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
  • Этап строительства:
    Возведение стен
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Год постройки:
    3 кв. 2025 года
  • Этажность:
    8 - 44
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    11
  • Парковка:
    подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Описание

За объект уже внесли аванс
В новом проекте премиум-класса на Шелепихинской набережной ЖК Sydney City продается квартира 65.3 м.кв.

ЖК находится в районе Хорошево-Мневниках на улице Шеногина. В пешей доступности находится 7 природных парков. Метро Шелепиха находится в 20 минутах пешком от жилого квартала.
Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.
Комплекс имеет собственную инфраструктуру: спортивные площадки, студии, SPA и медицинские учреждения, кафе и магазины. Предусмотрен выход на благоустроенную набережную Москва-реки.

Вторая улица от ЦАО и соседство с Москва-Сити. Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Все виды общественного транспорта, в том числе речные
трамвайчики, в пешей доступности 50 м до новой станции метро Звенигородская . Сердце этого оазиса линейный парк площадью 1,5 гектара. Он начинается с тихого сада у набережной Москвы-реки и пересекает
всю территорию Sydney City так, чтобы свой кусочек природы был у жителей каждого дома.
и. Разноуровневый ландшафт воспринимается как естественные холмы. Медленные воды бегущего по парку ручья рифмуются с полевым разнотравьем, что ходит волнами под дуновением речного ветра.

Высаженные группами взрослые деревья воссоздают дикую флору: ландшафтные дизайнеры подобрали пригодные для жизни в Москве растения с необычными кронами вечнозеленые хвойники, экзотичные многолетники, зонтообразные клены.

Там, где парковая природа встречается с современной архитектурой Sydney City, сконцентрированы главные места отдыха. Рестораны с уютными летними террасами и тематические детские площадки.
Променад вдоль ручья и событийная площадка с сухим фонтаном. Велодорожка и фото локация с арт-объектом, напоминающим о Сиднейской опере. Так парк, созданный во имя экологического благополучия, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ становится фактором эмоционального здоровья.

Функциональная планировка для комфортной жизни: кухня-гостиная 16 м.кв, спальня 13.8 м.кв. и вторая спальня 14,2 м.кв. Мастер зона с санузлом совместным 4.2 м.кв. Гостевой санузел 3.5 м.кв.
В квартире имеется постирочная 1.5 м.кв. и гардеробная 2.7 м.кв.
Квартира располагается в корпусе 5.2 секция 3 на 14 этаже из 42 с White Box отделкой.
Окна выходят солнечную сторону юго-восток и окружающую застройку.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года

Помогаем с одобрением ипотеки. По всем интересующим вопросам звоните, Евгений!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 65.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 26 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Пресненский к5/2

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 15 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №279
ГБОУ школа № 1114
~ 1.3 км
121601, г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 2
Место в рейтинге №83
ГБОУ лицей № 1560
~ 1.5 км
123423, г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 3
Место в рейтинге №652
ГБОУ ДО ЦРТДЮ «Пресня»
~ 1.6 км
123242, г. Москва, ул. Дружинниковская, д.9., стр.2

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

~ 1 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 1.9 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 26 000 000 руб.   398 162 руб.  
Пресненский район 67 888 466 руб. 162% 659 084 руб. 66%
м.Шелепиха 34 783 750 руб. 34% 396 833 руб.
Москва 26 793 448 руб. 4% 314 495 руб. -21%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Евгений Михайлик
NEEDвижимость Москвы

+7 (919) 105-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 5.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Евгений Михайлик
NEEDвижимость Москвы

+7 (919) 105-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения