Пoжaлуйcта, пpочитайте до самогo концa!
Продaю ? долю в тpexкoмнaтнoй квapтиpe общей площадью (вкл лoджию) 67.2 кв м, всe комнаты (17.7, 11.7, 14.2 кв м) изолированные, кухня 10.6 кв м, c/у pаздeльный, лоджия (1.9 кв м), aнтреcоли, полы – паркeт, пpибoры учeтa рacходa вoды установлeны,пeрепланиpовок нe пpовoдилоcь, 1 этаж 12-этaжного блочнo-пaнельнoго дома, район Чертаново Центральное.
В собственности более 22 лет.Вид собственности - общая, долевая. Еще три долевых собственника - взрослые, имеющие второе жилье, никто в квартире физически не проживает. Порядок пользования не определен.
Окна – выходят на лесопарк и в благоустроенный двор, т.е. на обе стороны дома (восточная и западная стороны).
Дом находится в экологически чистом районе с развитой инфрастуктурой: ТЦ «Маяк», гипермаркет «Лента», магазины, большое количество школ, дошкольных воспитательных учереждений, поликлиники, многоуровневый гаражный комплекс – все это в шаговой доступности, а также крупный ТЦ «Пражский Пассаж» и рынок «Пражский».
Обустроенная лесопарковая зона (Битцевский лесопарк)и старый яблоневый сад в 100 м от дома. Лесопарковая зона смешанного типа – лиственный и хвойный. Прекрасная возможность для ежедневных прогулок с вашими четвероногими друзьями в зоне комфорта и чистого воздуха.
Ближайшие Фитнес и оздоровительные центры, обустроенные спортивные площадки и теннисные корты для всех возрастов, для тех, кто предпочитает активный образ жизни и занятия спортом.
Одна из крупнейших транспортных магистралей Варшавское шоссе в 1.5 км.

В 15-18 минутах ходьбы от станции метро Пражская или транспортом (автобус) три (небольшие) остановки: время в пути не более 5 мин.
В переспективе вся квартира может быть переведена в нежилой фонд (например, для офиса/ов) , что соответственно положительно отразится на финансовой стороне вопроса.

Процедура уведомления со-собственников выполнена полностью в соответствии со ст. 250 ГК РФ

** Предпочитаемые контакты - электронная почта (еmаil)

*** ОГРОМНАЯ ко всем ПРОСЬБА - НЕ звоните! Номер в роуминге, и Ваши звонки «сжирают» баланс моего телефона с катастрофической скоростью. ***

Агентов недвижимости просьба не беспокоиться.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 700 000 ₽

Цена за м²41 348 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж1/12

Количество комнат3

Общая площадь65.3 м²

Дата добавления27 ноября, 2024

Дата обновления26 апреля, 2025

ID объявления9267195372

Подробно о доме

Количество этажей12

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ СОШ № 556

г. Москва, ул. Днепропетровская, д. 33А537 м

ГБОУ школа № 880

г. Москва, ул. Чертановская, д. 44 А573 м

ГБОУ школа № 1173

г. Москва, ул. Чертановская, дом 27.1.02 км

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

2 700 000 ₽

41 348 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Пражская
ещё 3

Москва

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru