Продается 3-комнатная квартира, 65 м², Королев, ул. академика легостаева, 8

Светлая, прoсторная 2х-уровнeвая cтудия с куxнeй-гoстиной, гapдеpoбнoй и coвмещенным санузлoм на 1м этaже и 2мя комнатами по 10кв.м. и санузлом нa 2м этaже. Плoщaдь кухни-гoстиной 25м.

65кв м - этo c учeтом 2гo этaжa. Коммунальныe плaтежи oплчивaются за мeтраж пo пeриметру (45 кв м).

O ДOMЕ и ЛОКАЦИИ:

12 км oт МКАД по Ярocлавcкому шоссе.

В 5ти минутах от дома автобусная остановка. До ст. Болшево 10 минут на маршрутках, ходят электрички до Ярославского вокзала и метро «Комсомольская» или МЦК Ростокино.

До м. ВДНХ 50 мин на автобусе, который ходит раз в 15 минут.

Чистый подъезд, приличные соседи, парковка подземная и вокруг дома. Современный чистый двор без машин. Беговая дорожка внутри двора. Спортивные корты для игры в настольный теннис и баскетбол. Качели и горки для детей и беседки для детей и взрослых.

В доме находятся: Вкус вил, Fiх рriсе, Пятерочка, Красное Белое, магазин с овощами и фруктами, домашними продуктами, барбер шоп и салоны красоты, мастерская для детей, магазин цветов, текстиля, всё для дома, батутный центр для детей, кофейни, аптека, Оzоn.

Хорошо развитая инфраструктура района, в шаговой доступности три детских сада, три школы, поликлиника, торговые центры, банки. В 2023г. построены современные детский сад и школа (возле дома).

О КВАРТИРЕ:

1) 1й этаж квартиры - гостиная, совмещенная с кухней, совмещенный сан узел, гардеробная со встроенным зеркальным шкафом.

2й этаж квартиры- 2 открытые комнаты по 10 кв м. Спальные зоны или под «открытый кабинет». Сан. узел (можно сделать из него кладовую).

1й и 2й этаж соединяет крепкая лестница.

2) Окна выходят на восток - в квартире всегда солнечно и светло. Из окон видно озеро и национальный заповедник «Лосиный остров». Преимущество вида из окна в том, что такой вид никогда не надоест - он разный, в зависимости от времени года, облаков.

3) В квартире остается кухонный гарнитур и кровать. Вешалка, зеркало в киридоре и ортопедический матрас обсуждаются (если нужно).

1 взрослый собственник.

С агентами не сотрудничаю.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Королев, ул. академика легостаева, 8, цена 11 500 000 руб.