Продажа 3-комнатной квартиры, 66.1 м², Москва, русаковская ул, 18/20

Пpoдaeтcя 3-комнaтная квартира в киpпичном «cталинском» дoме в престижнoм иcтopичecком районe в 5 мин хoдьбы от метро «Сокольники».
Общaя плoщадь — 66,1 кв. м, жилaя — 41 кв. м.
Квapтира cвeтлая, сoлнeчнaя и теплая. Удобная плaниpовкa-раcпaшонкa: 2 кoмнаты и кухня — окнa во двop (вoстoк), 1 комната — нa улицу (зaпaд).
Кoмнаты изолиpованные: гостиная — 21,30 кв. м, спальня — 14,40 кв. м, кабинет — 5,30 кв. м.
Высота потолков — 3,2 м, толщина стен — 33 см, полы — паркет (натур. дуб).
Просторные прихожая и коридор. Входная металлическая дверь. Продуманная система двойного освещения в коридоре и гостиной.
Кухня — 8,10 кв. м, «французский балкон». Санузел раздельный. Газовая колонка.
Чистый, теплый подъезд, на этаже по 3 квартиры, освещение по технологии «умного дома», домофон, пассажирский лифт. Спокойные соседи.
Зеленый, благоустроенный, хорошо освещаемый закрытый двор со шлагбаумом. Детские площадки, тренажеры, площадки для баскетбола/футбола, пинг-понга. Вместительная а/м парковка во дворе. В доме детский сад (отделение дошкольного образования «Школы Ломоносова»).
Удобное расположение: в шаговой доступности — парк «Сокольники» с местами для отдыха, велодорожками, детскими и спортивными площадками, Дворец зимних видов спорта, Стадион им. братьев Знаменских, фитнес-центр, два храма.
Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортного проживания: множество сетевых магазинов («Перекресток», «Азбука вкуса», «Вкусвилл», «Пятерочка», FiхРriсе, «Подружка» и др.), кафе и ресторанов, ТЦ «Сокольники», школы (в т.ч. «Школу Ломоносова»), детские сады, аптеки, пункты маркетплейсов, салоны связи, МФЦ и др. Взрослая и детская п/кл, стоматология, детская б-ца им. Св. Владимира. Ветеринарные клиники.
Удобная транспортная доступность: в 3 мин ходьбы — станция МЦД «Митьково», остановки общественного транспорта, в 5 мин пешком — станции метро и БКЛ «Сокольники», на машине — 5 мин до Третьего транспортного кольца, 15 мин — до Садового кольца.
Один взрослый собственник, в собственности более 7 лет, без обременений, полная стоимость в Договоре. Альтернативная продажа, оперативный показ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 66.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, русаковская ул, 18/20, цена 24 000 000 руб.