Продаем 3-комнатную квартиру, 67.1 м²

Продается трехкомнатная квартира в городе Долгопрудный (Московская область), по адресу: улица Московское шоссе, дом 55, корпус 2, на первом, высоком этаже 9-этажного панельного дома. Продажа от собственника.
О доме:
Дом после капитального ремонта. Заменены все коммуникации: датчики газовой задымленности, газовые трубы, распределительные стояки, водопроводные трубы, как в технических помещениях, так и в квартирах. В нашей в том числе. Проведен ремонт подвала и чердачных помещений. Произведено утепление фасада здания. Мусоропровод заварен. В доме нет живности. Благоустроенны детская и спортивная площадки. Из окон квартиры видны детский сад и школа.
Также в шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, службы быта, почта, торговые и развлекательные комплексы.
О квартире:
Квартира теплая и тихая, не смотря на центральное расположение и близость станций метро. Окна выходят во двор с каждой стороны.
Квартира в собственности у одной семьи с момента постройки дома и выдачи паспорта на квартиру. Несовершеннолетних нет. Готова к продаже. По желанию, возможна перепланировка с увеличением площади комнат за счет вспомогательных помещений и изоляция проходной комнаты, но это уже силами и средствами новых собственников.
Сделан ремонт в ванной комнате (новая плитка, потолок, полотенцесушитель, сама ванная...), также сделан косметический ремонт и положена новая плитка в туалете.

Общая площадь квартиры с учетом лоджии и помещений вспомогательного использования
63,1 кв.м.(67,1 кв.м с погребом):
Общая площадь жилого помещения по паспорту на квартиру 60,1 кв.м.:
Комнаты: 15 кв.м., 16,4 кв.м., 10,2 кв.м.
Кухня 7 кв.м.
Санузел раздельный:
Ванная 2 кв.м, Туалет 0,9 кв.м.
Помещения вспомогательного использования:
Балкон 3 кв.м.(К=0,5) без учета метража погреба
Встроенные шкафы 0,3 и 0,5 кв.м.
Коридоры 2,9 и 4,9 кв.м.
Дружные соседи. Перед домом разбит цветник. Бабушки-активистки выращивают цветы.
Транспортная доступность:
Метро Водники - 5 минут пешком.
Метро Долгопрудная - 15 минут пешком
Метро Хлебниково - 9 минут на машине.
В городе также имеются:
Образовательные учреждения: школа живописи, школа искусств, лицей 5, Физтех Колледж, Московский Физико-Технический Институт (МФТИ), музыкальная школа.
Развлекательные комплексы и места общественного отдыха: кинотеатр, театры взрослый и детский, городской парк с прудами, Юсуповский сквер с амфитеатром, бассейн, парк и усадьба Мыскова, набережная канала и залив, яхт клуб, теннисный центр.
Центры здоровья: поликлиники государственные и частные, санаторий, лыжная база, стадионы и фитнес центры.
Просим беспокоить риэлторов только если есть реальный покупатель.