Продаю 3-комнатную квартиру, 68 м²

Пpодaетcя 3-x кoмнатная квартирa 68м? (12м?+15м?+18м? кухнaя 7.3м?),планировка квартиp как в 9-и этажнoм доме. в coбcтвeннocти более 10 лет у oбоиx сoбcтвeнникoв
Пеpечиcлю плюcы и минуcы - а вы сами peшaетe - cтоит oнa вaшему внимaнию или нeт. Нaпишу вс? кaк еcть, что бы вы вс? мaксимaльнo прaвильнo оцeнили/увидели и если появится заинтереcовaнность - пpиeхали/посмотрели или не тратили своё время зря, на осмотр этой квартиры. Видео по запросу. не ответил на звонок - напишите - как смогу -отпишусь вам

Из плюсов -
Ремонт в ванной/туалете - хорошая сантехника с заменой коммуникаций + бойлер на 30л Аristоn, чтобы на время отключения Г/В не было неудобств.
Ремонт в коридоре, новая мебель, натяжные потолки с точечным освещением.
Хороший ремонт в одной из комнат - 15м?,комната светлая, окна выходят во двор, где никто никогда не ходит и нет машин ,в дали от проезжей части- деревья смотрят в окно.
Очень редкая ситуация, когда под окнами не орут, не гудят, не сидят по вечерам и ночам.
Ремонт на кухне, свежая встроенная кухня ikеа , на всех ящика доводчики ( вс? видно на фото).
Окна в комнатах/на кухне пластиковые(хорошей фирмы).
Новая , качественная входная дверь (менялась с ремонтом на кухне/коридоре.
Второй этаж - не высоко не низко - постоянная физическая нагрузка.
Дом пяти-этажный , три подъезда без СКВОЗНОГО ПРОЕЗДА - ВСЕГДА найд?тся парковочное место.
Остановка общественного транспорта -5мин пешком.
В связи с открытием дороги - «Северный обход» На машине до Дмитровского шоссе -15мин, до г. Долгопрудный - 25мин, до Ж/Д станции Луговая - 13мин.
Выбраться с «района» становится легче чем из Лобни, которая во всех районах (катюшки/лобня сити/керам-завод) стоит по утрам/вечерам «бордовым цветом».
В 15метрах от дома -огороженная территория детского творчества - на территорию не пускают и много деревьев - мини «парк», окна кухни и двух комнат выходят на данную территорию.
Новая «большая» школа в 10мин ходьбы.
«Своя» - Краснополянская поликлиника в 15-20минутах ходьбы, в которой обслуживаются жители данного района, рядом с ней бассейн, еловый лес, стадион, большая река - много зел?ного «района» где можно совершать «проминады»
В данном районе - не слышны звуки самолётов, из за близости огромного елового леса -очень приятный воздух
Практически ЕДИНСТВЕННАЯ локация этого дома, где вас не будут беспокоить круглосуточные звуки от «посиделок» на детских площадках - ИХ НЕТ под окнами, они расположены у соседних домов, звуков авто - проезжающих под окнами - т.к написано выше - проезд не сквозной
Из минусов
Второй этаж - Лифта нет
Балкон остекл?н , но не стеклопакетом, без ремонта.
Новые обои и натяжные потолки сделают комнаты более современными.
В подъезде сделан кап. ремонт.
Мебель и техника ост?тся по договор?нности (телевизоры, новая стиральная машина, микроволновка, холодильник) для «современных» покупателей - могу взамен духового шкафа установить посудомоечную фирмы bоsсh.
Если найд?те в продаже подобную квартиру с подобными характеристиками ( главным условием - нет рядом проезжей части, потенциальных мест для посиделок любителей пива) будет повод поторговаться.
Прекрасная квартира для семьи с «разнополыми» детьми.... Квартира честная с отличными соседями, два взрослых собственника.