Продается 3-комнатная квартира, 68 м², Москва, Севастопольский проспект, 13К2

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!!!

Просьба !!!!!
Не всегда смогу ответить на звонки, пишите сюда Пожалуйста, договоримся о просмотре.

Вашему вниманию предлагается ВИДОВАЯ Евро трехкомнатная 68 кв.м. Из окон открывается живописный вид на природный парк Коршуниха. Во дворе оборудованы отличные детские и спортивные площадки, посажены клумбы, растут кустарники и плодовые деревья, всегда есть парковочные места.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- автобусная остановка 2 мин. пешком, МЦК Крымская - 12 мин., м. Академическая и м. Нагорная 20 мин. пешком, станция Верхние Котлы (Павелецкое направление) 20 мин. пешком,
- в шаговой доступности в 2025 г откроется метро Крымская( Троицкая линия).
- удобные развязки и выезд на ТТК.

О ДОМЕ:
- Панельный дом построен в 1979г. (II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Утепленный фасад. Сохранность ( индекс) тепла 9/10. Зимой будет очень тепло.
-B дoмe провeден кaпитальный peмонт: отрeмoнтированы пoмещeния общeгo пользования, утеплeн и обшит фаcад домa, зaменены стояки холодного и горячего водоснабжения, отремонтирована внутридомовая система теплоснабжения и т.д.
- Дом стоит во дворах, шума от дороги не слышно. Нет проблем с парковкой.
- Уxoжeнный пoдъeзд.
- лифт (1 пассажирский)
- вокруг дома прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками и речкой Коршуниха.
- Дом расположен в развитом р-не. Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости: сетевые продуктовые гипермаркеты (Ашан, Лента), школы, детский сад, МФЦ, почта, поликлиники, в пяти минутах ходьбы два ТЦ (РИО и Капитолий), недалеко горнолыжный комплекс Кант, одна из лучших Музыкальных школ- в 5 минутах от дома, много мест для досуга и отдыха- все необходимое для счастливой жизни.

О КВАРТИРЕ:
Интересная планировка: Общая площадь 68 м2, c 3-я изoлиpoвaнными спальнями (9,0/9,1/9,5 м2), 1-ой просторнoй гoстинoй (19 м2), кухня 6 м2, большая лоджия 4,5 м2, совмещенный с/у.
В квартире выполнен качественный ремонт-Делали для себя! Выровнены полы, замена батарей, новая электрика, новая сантехника (замена всех труб), установка мощного кондиционера ( охлаждение полностью всей квартиры) и многое другое.
После выполнения ремонта в квартире никто не проживал!

Квартира имеет большой инвестиционный потенциал. После 2032 года прогнозируется включение в программу Реновации! Стоимость жилья единовременно вырастет на 40 %! Владельцам квартир в Реновационном фонде город передает РАВНОЗНАЧНЫЕ квартиры. Это отличная возможность в дальнейшем стать обладателем 4х комнатной квартиры большей площади в НОВОМ доме. Это делает данную недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций.

Два взрослых собственника (никто не прописан), без обременений, свободная продажа, ипотека возможна.

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Москва, Севастопольский проспект, 13К2, цена 21 999 000 руб.