Продам 3-комнатную квартиру, 69.4 м², Москва, Кленовый бульвар, 23К2

ЕСТЬ АГЕНТ, агентам не беспокоить.

О КВАРТИРЕ:
Продаю 3-х комн. квартиру удачной планировки с панорамным видом на Коломенский парк и Москва-реку, в 2-х минутах пешком от станции м. Кленовый бульвар (БКЛ), в одном из самых зеленых и привлекательных районов города. Квартира расположена на последнем этаже 12-ти этажного блочного дома, что позволяет наслаждаться тишиной и отсутствием соседей сверху. Квартира линейная 69.4 м?, с большой кухней -9.1. м? и 3-мя изолированными комнатами (15.0-11.8-18.7) м?, просторной прихожей, 2-мя застекленными балконами (выходы из кухни и комнаты), раздельным санузлом. В квартире установлены новые стеклопакеты с балконными блоками и остекление балкона недавно заменено и утеплено, отделано белыми стеновыми панелями. Высокий закрытый технический этаж, отсутствие протечек и надежное покрытие на крыше позволяет сделать качественный ремонт.

О ДОМЕ:
Дом образцового содержания - кооперативный, после капитального ремонта заменены коммуникации, обновлен и утеплен фасад здания, кровля, входная группа. Ухоженные лестничные холлы и пролеты содержатся в чистоте, на каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения. В доме заменено лифтовое оборудование, в кабинах лифта установлены светодиодные светильники, зеркала и камеры наблюдения. Мусоропровод и стояки водоснабжения полностью заменены, чистый подъезд, отсутствуют посторонние запахи.

О ДВОРЕ:
Дом огорожен шлагбаумами, открываются по звонку с телефона, выделена парковочная площадка для жильцов дома. Также во дворе есть спортивная и детская площадки. Красивый зеленый двор. До м. Коломенская 15 минут пешком, до м. Кленовый бульвар 2 минуты пешком.
Рядом с домом новые современные спортивные площадки для детей и взрослых, теннисный корт, тренжеры и большая специализированная площадка для выгула собак. Вход в музей - заповедник Коломенское напротив дома. Московская ярмарка по выходным дням - 3 минуты пешком от дома.

О РАЙОНЕ:
Развитая инфраструктура района: детские сады, языковые и математические школы, современные Поликлиники, фитнес-центры, магазины, супермаркеты: Пятерочка, Вкусвилл, Магнит, Перекресток, маркетплейсы: OZON, Wildberries, кафе, Пиццерия и рестораны, рядом с домом Предуниверситарий МИФИ (бывший математический Лицей 1523), Корабельная набережная прекрасное место для прогулок.
Начали благоустройство набережной в парке большой территории для прогулок, активного отдыха и занятий спортом. Южный речной порт, новое здание, благоустроенная набережная вдоль Москва-реки, ходят летние речные трамваи до ЗИЛ. Парк «Остров мечты», ТЦ «Коломенский», «Нора», «Метрополис» в 5 минутах езды на машине. В 15 минутах от дома музей Коломенское-памятник архитектуры, на территории которого находится Церковь Казанской Божьей матери, Храм Вознесения и другие исторические памятники. Удобный выезд на ТТК через проспект Андроповарынок-

О ДОКУМЕНТАХ:
-2 Собственника - наследство больше 3 лет
-Подходит под ипотеку

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 69.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, Кленовый бульвар, 23К2, цена 22 000 000 руб.