Продаю 3-комнатную квартиру, 69 м², Москва

Paйон между Tрeтьим транспортным кoльцом и Cадoвым кoльцoм. В пешeй дocтупнocти oт мeтpо Краcносeльскaя (570 м, 5-7 минут) и м. Бауманская (940 м, 14 минут). Трамвaйныe оcтaнoвки вcегo в 100 м. Площадь 3-x вoкзалoв (Kaзанский, Яроcлавcкий, Ленингpадcкий) в 1,2 км (14-16 минут).

*Oкрестнocти:* Шaгoвaя дoступность дo пaрка Бaуманский и Сокольники. Рядом расположены школа (800 м) и 2 детских сада (1,2 км, 500 м). Детская поликлиника находится в 300 м от дома, взрослая - в 800 м. Красная Площадь всего в 14 км от дома.

*Удобства во дворе:* Современная спортивная площадка, закрытая площадка для автомобиля с шлагбаумом, облагороженная, современная зона для выгула собак.

*Инфраструктура:* Богатый выбор ресторанов и кафе, близость элитного жилого комплекса и бизнес-центров.

*Описание дома:* Старая постройка, но сделан полный ремонт в 2014 году, включая замену перекрытий, очистку пространства до голых стен и установку гипсокартона под обои. Обеспечена полная шумоизоляция и полноценные межкомнатные стены. Гарантия на пожизненное отсутствие вредителей и насекомых. Новые трубы: газ, вода, канализация. Фасад в прекрасном состоянии, дом проекта реиновация.

*Жилье:* Полноценные 2 спальни (взрослая и детская), кухня совмещена с залом, длинный коридор, просторная совмещенная ванно-туалет. Окна с тройным стеклопакетом, установлены в 2014 году. Полная шумоизоляция.

*Особенности:* Дом находится на расстоянии от шумных трасс, что создает уютную и спокойную атмосферу. Чистый и озелененный двор.

*Соседи:* 4 соседние квартиры на площадке, все соседи - добрые, приветливые и порядочные люди. Чистый подъезд с ремонтом в 2022 году, установлены новые перила, есть лифт.

*Параметры квартиры:* Потолки 3 м. Незастекленный балкон 1 м на 3 м. Номер в базе: 1759769 .

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 25 550 000 руб.