Продается 3-комнатная квартира, 70.2 м², Королев, ул. циолковского, 16/23

Продaeтся отличнaя, пpосторнaя, свeтлая тpex комнaтнaя 70 мeтpoвaя квapтиpа. агент не тpебуeтся, есть свой!! В кирпичном дoмe, стaлинcкой поcтpoйки (1953 гoд)- пoтолки 3.2, куxня oколo 10м, а тoлщинa внeшниx стeн 80см! C бoнуcом в видe двуx балконов, oбъединённых в oдин застeкленный балкoн и это узаконенo oфициaльнo, а всего в квартире три застекленных балкона, что редкость.
Дом капитально ремонтировали всего 2 года назад, с полной заменой кровли.
Состояние квартиры хорошее, в ней был сделан качественный ремонт с предварительной очисткой квартиры до бетона. На фото видно, что перекрытия тоже бетонные. В Квартире идеально организованно пространство оно гармонично и эффективно. Везде стоят трехслойные стекло пакеты, на кухне и балконах подогреваемые полы. Во всей квартире заменена электропроводка. Все стены построены заново (заменили дранку на пеноблоки) и выровнены. Шумоизоляция идеальная. Сделаны многоуровневые потолки, встроенные шкафы, кухня с встроенной посудомоечной машинкой и вытяжкой. Все, что есть на фото, остается. Есть несколько мест, где были подраны обои и нужно поправить плитку, исключительно легкая и быстрая косметика. Все.
Район идеально подходит для жизни, в шаговой доступности: 5 детских садов, школа №7 во дворе исторического квартала, школа № 1 (гимназия) -7 минут, детская участковая поликлиника в 2-х минутах, городская поликлиника, больница, ЖК, роддом в 5-ти минутах пешком, магазины, ТЦ, до гипермаркета глобус 20 минут. 1 минута и перед вами Центральный парк с огромным количеством детских площадок на любой выбор, прогулочных тропинок и интерактивных площадок. В 5 минутах стадион Вымпел с прекрасным бассейном и фитнес центром, теннисным кортом, а так же хоккей, Скейт-парк и другие спортивные локации. За стадиноном, примерно в 15-ти минутах пешком Лосиный остров, куда можно поехать на велосипеде, а летом имеется пляж и зона для купания.
Всего 500 метров до станции «Подлипки-Дачные», где электрички ходят каждые 10 мин до метро комсомольская (имеется пересадка на МЦК Ростокино), в 2025 году интегрируется в московскую схему метро, как МЦД-5.
Дом находится между двух остановок автобуса 392, который едет до ВДНХ всего за 30 мин, остановкой по требованию является «Ростокино» с возможностью перехода на МЦК. Дополнительно, в 15 минутах ходьбы есть остановка 576 с конечной остановкой ВДНХ.
Еще над квартирой располагается полноценный эркер, поэтому эффекта последнего этажа у нее нет.
Квартира более 30 лет в одной семье, два взрослых собственника.
Документы на руках, готовы к сделке. Продажа Прямая. Агентам не беспокоить, уже есть свой агент.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Королев, ул. циолковского, 16/23, цена 11 599 000 руб.