Продам 3-комнатную квартиру, 70.2 м², Поведники

Просьба агентов не беспокоить! Продажа от собственника.
Предлагается видовая трёхкомнатная квартира с интересной и удобной планировкой, с качественным, свежим ремонтом.
О квартире:
Общая площадь 70.2 м2;
Кухня 15 м2 , кухонная зона для приготовления просторная, обеденная зона часть кухни возле окна с панорамным видом на лесной массив и посёлок. Теплый пол.
Гостиная комната отделена арками, смежная с кухней, прихожей и проходом в детскую.
Детская комната 10 м2. Спальня 19 м2
Санузел раздельный. И туалетная, и ванная комнаты большие по площади, отделаны кафелем.
В квартире зимой тепло. В посёлке своя котельная, поэтому теплом всегда обеспечены с полна.
Подъезд:
Перед входом в квартиру есть квартирный блок на 2 семьи. Очень удобно там хранить велосипеды, лыжи, оставлять обувь.
Соседи по лестничной площадке отличные.
Сверху тоже хорошие соседи не шумные.
В подъезде живут хорошие семьи, многих лично знаем.
Сам подъезд чистый, в подъезде и вокруг дома стоят камеры. Безопасно настолько, что люди на первом этаже на постоянной основе хранят коляски, тюбинги, велосипеды.
Сам посёлок
Инфраструктура: детский сад, школа, библиотека, Дом культуры (концерты, кружки), действующий Храм, поликлиника ( но без узких специалистов), МФЦ, пункты выдачи ОЗОН и Wildberries, ПЯТЁРОЧКА и ещё 2 продуктовых магазина, 2 - е аптеки, точка шаурмы.
Самое главное: 3 пансионата с пляжами в пешей доступности: Клязьма, Берёзки, Подмосковье. Чуть дальше идти третий пляж Дубрава. Также есть дикий пляж.
Люди в посёлке доброжелательные. В посёлке много проживает пенсионеров и семей с детьми. Машин мало. Воздух чистейший. Встречали краснокнижных дятлов, лосей и лис. 11 км от Москвы, но уже чувствуется природа.
Транспортная доступность
Австобус 273 до метро Физтех 15 мин, до Алтуфьево 30-40 мин. Есть выделинка (от Северного) и поэтому пробки почти не страшны.
Автобус 279 до метро Медведково 30 мин. Также проезжает Ашан, Леруа Мерлен это 15 мин.
Автобус 31 до Мытищ. Он проезжает много деревень, поэтому едет долго, часа 1,5.
Автобусы 273 и 279 ходят хорошо, есть расписание. Бывает в снежные коллапсы опаздывают, но не критично. Люди отсюда вполне хорошо ездят на работу и учёбу.

Мебель будет вывозиться, квартира останется свободная.
Окна выходят во двор.
В доме 1 пассажирский лифт. Во дворе детская площадка, открытая парковка. Рядом можно арендовать машиноместа.
Продаётся в связи с переездом в другой регион.
Возможен торг.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Мытищи, поселок Поведники, цена 12 500 000 руб.