Продаю 3-комнатную квартиру, 70.2 м², Москва, ул. косыгина, 5

Код oбъекта: 1195835.
Прoдaётся квартирa мечты в Гaгаринcкoм рaйоне гopoдa Moсквы!
О КВAРTИРЕ: Сталинский кирпичный дом: толcтыe стeны, зимой - тeпло, лeтoм - пpoxладнo, aбсoлютная шумоизoляция, потолки 270 cм.
Двa выxодa из пoдъездa: вo двор и на ул. Koсыгина, на 1 эт. с улицы к лифту рoвный пол без ступенeй - толькo в этoм пoдъeзде, что позволяет беспрепятственно передвигаться с колясками!
Дом после капитального ремонта, новые лифты.
Качественные ливневые канализации (в локации не топит).
Комнаты с эркерами, кухня - смотрят на Президиум РАН «Золотые мозги», Площадь Гагарина (не перекроется многоэтажным строительством) - можно наслаждаться прекрасными видами прямо из собственной квартиры!
Со стороны дороги нет шума - ограничение 40 км/час.
Из третьей комнаты вид на большой тихий двор.
В квартире оборудовано техническое оснащение для безопасного и комфортного проживания:
- Видеосъемка во дворе, в подъезд
- Домофон с видеозаписью и хранением видео
- Новая проводка, распределительный электрический щиток в квартире
- Датчик утечки газа, дыма
- Вытяжка встроенная
- Раздельный санузел
- Система умный дом:
1. тёплые полы - три зоны
2. датчики протечки
3. электрокарниз
4. рулонные шторы блэкаут
- Всем управлять можно удаленно через приложение.
- Кондиционеры 3 шт
- Водонагреватель
- Посудомоечная машина
- Измельчитель в раковине на кухне (для пищевых отходов)
- Стиральная машина
- Городской телефон
Всё это позволяет сразу заехать и жить со всеми удобствами без каких-либо ограничений!
ИНФРАСТРУКТУРА: В доме находится стоматологическая клиника, салон красоты, частный детский сад, ресторан.
Во дворе школа, площадки: детские, подростковые, волейбольные, баскетбольные, тренажеры, площадка для выгула собак - всё самое необходимое в ближайшем доступе!
Большая отдельная парковка во дворе.
Рядом зарядные станции для электромобилей.
Метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина (МЦК) в 10 мин ходьбы.
Удобный выезд со двора.
Инфраструктура позволяет быть мобильным как на личном транспорте, так и на общественном!
Гагаринский район всегда был и остаётся самым центром образования в Москве: большое количество лучших школ и ВУЗов Москвы в ближайшей доступности!
ЭКОЛОГИЯ И ДОСУГ: Гагаринский район исторически считается одним из самых престижных, вблизи центра Москвы. Нет промышленных предприятий, много озелененных территорий и парков с соответствующим досугом.
В соседнем доме на ул. Зелинского прописан В. Путин, за чистотой района и порядком следят с особой тщательностью!
Дворец пионеров, центральный Дворец детского творчества в России: обсерватория, яхт-клуб, десятки различных кружков, отреставрированное здание и огромнейшая территория парка с прудом.
Новый офис музей Яндекс
Смотровая площадка МГУ и Лужники
У дома Андреевская набережная: зоопарк, экотропы, родник, монастырь, смотровая РАН
ЮРИДИЧЕСКИ: Важно - не проводилось перепланировок. Квартира со дня сдачи дома принадлежит одной семье. Один собственник. Добропорядочные соседи.
Звоните!
улица Косыгина

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. косыгина, 5, цена 40 000 000 руб.