Продаю 3-комнатную квартиру, 70.4 м²

Агeнтaм комисcию платить не буду. Качествeнным юридичeским сопрoвoждeнием пpи нeoбxoдимoсти обеспeчу.

Прoдаётcя жeмчужинкa-квaртиpа в ЖK Meщерcкий лeс. Вместе с куxoннoй мебелью и теxникой. Остальная мебель - пo догoвoрённocти. Все ИКEA.

O кваpтиpe:
- 70,4 кв.м.
- 2 спальные кoмнаты (14 и 11 кв.м)
- гocтиная (13 кв.м) смежная
- кухня (12 кв.м!)
- лоджия (4 в 1): туалетный столик, офисный стол, можно и тренажёр поставить или использовать как курительную комнату.
- кладовая-гардеробная (4 квм)
- ванная (установлен обогреватель на 100 л)
- туалет (в том числе и как гостевой; есть гигиенический душ).

В каждой комнате, включая кухню, есть Кондиционеры (4 шт). Вся мебель Икеа, включая кухню. На кухне два холодильника, ПММ, СТА, СВЧ, вытяжка.

Квартира делалась для себя, с максимально полезной площадью и функциональностью. Считай есть и гардеробная, и лоджия-кабинет, и почти гостевой туалет. Сделана легкая перепланировка (разделили большую комнату на две, три окна в комнате позволили это сделать). Можно при желании снести. Большинство стен в обоях под покраску. Есть вытяжки в ванной и туалете. Причём при включении вытяжки в туалете, включается и в гардеробной (то есть эта комната тоже дышит). Пол по всей квартире ламинат. Свет можно включить с нескольких точек (напр., три выключателя в спальне - у двери, лёжа с кровати или в лоджии).

Панорамные окна. Солнечная сторона. Вид на Боровское шоссе. Квартира угловая, зимой очень тепло, даже жарко, включая и саму угловую комнату с двумя большими окнами и соответственно двумя батареями. Из окна видно метро (7-8 мин до него). Напротив окон открытый горизонт и ничего больше не построят (метро неглубокого залегания). Попутно добавлю, очень нравится, что по этой ветке прямиком едешь до аэропорта Внуково (5-6 станций) и до Москва-сити. Кстати, округ ЗАО;)

Видеодомофон (можно открывать также с телефона). На этаже два блока квартир, в нашем всего три квартиры. Соседи адекватные. Благоустроенный закрытый двор. ВСЕГДА есть парковочное место во дворе. При желании напротив подъезда есть наземный паркинг.

Окружение: дети москвичей:)) Средний возраст 30+, семьи и пары.

Также два больших плюса расположения дома - это 1 км от МКАД и отличная транспортная доступность (есть два выезда в сторону центра).

В нашем доме прямо у подъезда есть знаменитая местная пекарня (вы точно в неё влюбитесь) и цветочный магазин, в 10 метрах ВкусВилл, в 50 метрах отличный салон Красоты и Винный магазин. В нашем же доме расположен Озон и управляющая компания. Далеко ходить никуда не надо:))

Сам ЖК огорожен шлагбаумами, поэтому левых таксистов здесь нет.

За домом 400 га шикарного леса с собственным пляжем и разрешённым для купания водоёмом, велодорожками, футбольным полем и др. До Сколково через лес 6 км. До метро 7-8 мин (видно из окна).

Школа и сад в пешей доступности.

Собственник один.

Для начала пишите пжл.