Продажа 3-комнатной квартиры, 70.5 м², Москва

Риэлтop ecть, дам контaкты. Больше фото и лучшeго кaчества у него, нo с лакoничным oпиcaниeм, нa другом сайтe. Вoпрос цены обсуждаетcя c конкpетным пoкупатeлeм пpи реальнoй зaинтеpесoваннoсти.
Oбъявлeние с этим текстoм и c этими фото размещенo лично мнoй TОЛЬКO на Aвито. Cкопирoвaнные на других сайтах неправомерны и недействительны. Обращайтесь - звоните, пишите, все расскажу, живу здесь очень давно.
Фото по порядку - коридор, ванная, туалет, кухня, комната 17,2, комната 17,4 с балконом, комната 12,6. Вид из окна во двор и вид с балкона. Зимой - на Квессисскую и во двор.
Вы приобретаете то, что уже не изменится - параметры квартиры и ее местоположение. Дом кирпичный, инд.проект. Толщина наружных стен на нашем 7-м этаже - 54 см. Квартира с отличными характеристиками и идеальной историей. Сделаете ремонт по своему вкусу и не платите за чужой дизайн - арки вместо дверей, душ вместо ванны, объединенные или перегороженные помещения и т.п. Для себя - можно переклеить комнаты и пожить, обдумывая ремонт. Сантехника и кухня в порядке. Для аренды - изолированные комнаты можно использовать без дополнительных вложений. Антикварная и винтажная мебель остается по согласованию. Кое-что забрали родственники.
Все комнаты изолированные. 17,2 выходит во двор, на юг. Две другие и кухня - на 2-ю Квессисскую. Туда же - и открытый балкон, поэтому летом в квартире не жарко без кондиционера. Очень тепло, очень светло и солнечно. В окнах - простор для взгляда. Коридор, кухня, ванная, туалет - потолки и стены выровнены. Высота потолка позволяет сделать в комнатах натяжные. Санузел раздельный, плитка Италия. Дубовый паркет (под реставрацию в двух комнатах). Паркет советский, можно циклевать неоднократно. Заказные дубовые двухрамные («т.н.сталинские») окна с форточками (кое-где нужна реставрация, обойдется дешевле нового пластика). В доме проведен капремонт - крыша,фасад, в подъезде новые окна, дверь, мусоропровод, стояки, электрика, плитка. В квартире новые стояки, радиаторы, на балконе - новое ограждение, полы керамогранит. В доме диспетчерская УК. Прекрасный большой зеленый двор закрыт от уличного шума. Есть где погулять с детьми, площадки - для отдыха и большая детская, все в зелени. Шлагбаум, парковка для жильцов во дворе, гостевая - по пропуску. Район старый, много парков - Новослободский, Тимирязевской академии, парк района Савеловский и просто на улицах много зелени. Пешком можно прогуляться до Красной площади (5 км), Зарядья или Бульварного кольца и прочих привлекательных мест. Детям важно знать исторический центр города, видеть красоту и разнообразие старинных зданий, а не только площадку у дома-новостройки спорных архитектурных достоинств. Погулять у Кремля в Александровском саду, полюбоваться цветниками. Съесть в ГУМе легендарное мороженое! Все это очень близко и доступно хоть каждый день.
Уникальное по удобству инфраструктуры и насыщенности необходимыми для повседневной жизни объектами расположение дома.
МЦД-1, МЦД-2, ТТК рядом. Общественным транспортом можно уехать в любом направлении, остановки у дома, в том числе станция метро - «серая» ветка и БКЛ. В доме - Инвитро. Поликлиники - взрослая, новая детская и стоматологическая, школа, МФЦ видны в окно, в 3-5 минутах ходьбы. Так же близко ВТБ, Сбер, почта и магазины на любой вкус: Дикси, Пятерочка, Магнит, Перекресток, ВкусВилл, Fiх Рriсе, два рынка. Рынок на стадионе Автомобилист - кажется, лучший в Москве по ценам на продукты. На стадионе есть детские секции. Напротив дома через дорогу спорткомплекс «Вятский»(бывшая школа Олимпийского резерва). Рядом отделение ПФР, бассейн, бани - Вятские, фирменный магазин известнейшей фабрики «Свобода». Рынок Бутырский - крытый, кроме всевозможной торговли, есть популярная зона фудкорта. Возле него - кинотеатр «Прага» (реконструкция с переформатированием), библиотека. Также рядом огромный ТК Савеловский, недалеко - ТЦ Парк-11, дизайн-завод «Флакон». В двух шагах - действующий храм Рождества Пресвятой Богородицы, с очень красивой колокольней.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 22 450 000 руб.