Продажа 3-комнатной квартиры, 70.9 м², Москва, большой факельный пер, 9/11

Продается замечaтельная 3-х комнaтная видoвая квaртиpа, в лучшeм стаpиннoм paйoнe города Mоcквы. ЦАО Москвы. Таганcкий pайoн. Вce плюcы и удoвoльствия от прoживaния в тиxом центpе cтолицы.

Дом 1914 года индивидуaльной пoстpoйки. Таких дoмов в Tаганском районe единицы. Дo мeтpo Марксисткая 7 минут пешком.
Квартира находится на комфортном пятом этаже, потолки 3,0 метра, толстые стены, сохраняющие комфортную температуру круглогодично. Три больших окна выходят на улицу во двор, тихий и спокойный в любое время суток. Четвертое окно выходит на Большой Рогожский переулок.
Квартира видовая, распашонка. При желании именно в предлагаемой квартире появляется возможность реализовать свой личный проект ремонта, поскольку текущий ремонт - косметический.

Очень хорошее расположение дома. Спокойная и тихая часть города.

Большой внутренний двор. Во дворе многолетние деревья, очень тихая и уютная территория.
Дом обслуживается хорошей Управляющей компанией. Регулярный ремонт, чистота во дворе, быстрая реакция на предложения и замечания.
Дружелюбные соседи, чистый подъезд.
В доме в 2020 году был произведен капитальный ремонт инженерного оборудования.

В пешей доступности:
К дому примыкает Таганский детский парк отдыха, раскинувшийся на площади 4 га, с Водной интерактивной площадкой и Московским Сказочным театром. В 5 минутах расположен Таганский парк со спортивными площадками и фонтанами.
Магазины, школ, сад, фитнес центр, бассейн в радиусе 500-а метрах.
Поблизости находятся средние общеобразовательные школы 2124 и 1270 с детским садом. Сетевые продуктовые магазины: «ВкусВилл» и «Перекрёсток» в пешей доступности. Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК, ЮВХ. Комфортная транспортная доступность: ст. м. «Марксистская» и «Таганская» в 7 и 10 минутах ходьбы соответственно.
Рядом с квартирой находятся престижные учебные заведения, такие как частная «Школа «Сотрудничества» со своим детским садом и частный Детский сад «Умный малыш». Также в непосредственной близости находится одна из лучших Музыкальных школ Москвы – Музыкальная школа им. Алексеева.

В ближайшем окружении:
Две «Азбуки Вкуса», «Зелёный Перекрёсток», «Магнолия», «ВкусВилл», ближайшие фермерские рынки - Рогожские торговые ряды и воскресный рынок на Гончарной улице. Кафе «Буфет», бар «Интеллигенция», новиковский ресторан «Гусятников», культовый гастро-бар «Тре Бикьери», офис нотариуса.

Быстрая продажа. Полная стоимость в договоре.
Юридически чистая прозрачная история квартиры. Взрослые собственники, владеющие квартирой более 5 лет. Все документы на руках. Свободная продажа. НЕ альтернатива.
Все как на фото и даже лучше, приходите на просмотр и убедитесь сами. Оперативный показ, звоните, смотрите, договоримся!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, большой факельный пер, 9/11, цена 32 350 000 руб.