Продается 3-комнатная квартира, 70 м², Москва, кутузовский пр-т, 26к1

ИСТOPИЯ и СОBРЕМЕНHОCТЬ в ИСТOРИЧЕСKОM ДOME нa КУТУЗОВCКОM!

Уникальная трехкомнатная кваpтиpa нa стыке пaрижскогo шикa и стaлинскогo aмпиpа в cамoм знаменитом домe нa Кутузовскoм прocпeкте. B нем пpоживaли известныe пoлитические деятели, включая Л.И.Брежнева и Ю.В.Андропова, люди культуры и искусства, писатели и ученые.

Данная квартира - возможность почувствовать сопричастность к достижениям прежней эпохи, а также насладиться комфортом жизни с роскошными интерьерами и красивыми видами на город.

В квартире функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, мастер-спальня, детская с возможность трансформации в кабинет, большая гардеробная комната.

Капитальный ремонт в квартире закончен в начале августа 2024 года. Была произведена полная замена всех инженерных коммуникаций. По согласованию с управляющей компаний и Мосэнерго заведен новый силовой кабель на 15 кВт. Квартира официально дегазифицирована, что снимает риски возникновения аварий с газом, а также избавляет Вас от ужесточившихся в последнее время проверок.

Во всех комнатах установлена канальная приточная вентиляция, постоянно обеспечивающая поступление свежего воздуха и полную шумоизоляцию квартиры.

Панорамные (!) окна во всех комнатах - редчайший вариант не только в близлежащих домах, но и в целом для сталинских домов в премиальных локациях.

Высокие потолки (3,15 в чистовом виде), гипсовая лепнина, воспроизводящая в мелочах оригинальную историческую модель 1940-х годов, и величественные винтажные хрустальные люстры. Высокие двери скрытого монтажа с итальянской. Стены окрашены с использованием известной моющейся шведской эко-краски. На полу - натуральный дубовый паркет, выложенный французской елочкой. Различные сценарии освещения.

На кухне цельный слэб мрамора толщиной 3 см фантастического кремово-розового оттенка.

Встроенная мебель изготовлена по индивидуальным размерам. Диван, кровати, кресла, столы, стулья - от известных современных российских дизайнеров. Бытовая техника на кухне - Воsсh, в ванной сантехника - Villеrоy аnd Восh, хрустальные раковины, итальянский керамогранит.

Благоустроенный закрытый большой двор фактически является тихим и зеленым мини-парком. В любое время года есть парковочные места. С внутренней стороны дома - прямой выход на набережную Тараса Шевченко.

Отличная транспортная доступность. От дверей подъезда до съезда на ТТК - 2 минуты на машине, до садового кольца - 11 минут, Москвы-Сити - 15 минут пешком или 8 минут на машине, метро Кутузовская - 9 минут пешком, до Кремля - 15 минут, Патриков - 17 минут.

Вокруг замечательная инфраструктура для жизни - школы (гимназия 67, школа 56 им.академика Легасова), детские сады (в доме), продовольственные (Азбука Вкуса, Магнолия, ВкусВилл) и цветочные магазины, банки, бутики, рестораны.

Один собственник, прямая и свободная продажа, быстрый выход на сделку.

С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Москва, кутузовский пр-т, 26к1, цена 59 000 000 руб.