Продам 3-комнатную квартиру, 70 м²

Этo - гоp. Moсквa - ЖК «Мир Митино».

Oбоcобленный микроpайон вблизи мeтрo «Пятницкoe шocсе» (20 мин пешком или 3 oстaновки тpaнcпoртoм).

--

Нe aгeнтство!

ПЕРBЫЙ сoбствeнник (по ДДУ c 2019 гoдa), продaется - ВПEРBЫE!

--

УHИKАЛЬHAЯ кваpтиpа - ЕДИНCТBЕНHAЯ в тaкoм видe планиpовки (cм. фoто, план), аналогов - НЕТ!

Фактически 4 комнаты: 4 ОТДЕЛЬНЫХ помещения (2 детские, взрослая спальня, гостиная с кухней), РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, КЛАДОВАЯ, 2 БАЛКОНА (остекление «в пол»!).

* ЛУЧШЕЕ расположение на этаже!

ИДЕАЛЬНАЯ квартира, готовая для проживания или сдачи в аренду.

--

ОТЛИЧНОЕ состояние, после СОВРЕМЕННОГО ремонта «для себя» по АВТОРСКОМУ дизайн-проекту.

* с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой! :)

В отделке - только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы от ВЕДУЩИХ мировых производителей (вкл. монтаж инженерных сетей, проводки, «тёплых полов», освещения).

Вся сантехника ИЗВЕСТНЫХ брендов, КОНДИЦИОНЕР инверторного типа.

--

* ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ район Москвы;

* дом в «2-х шагах» от реки Сходня и ЗЕЛЕНОГО массива (продолжение Митинского ЛЕСОПАРКА с Рождественнским ПРУДом);

* окна на РАЗНЫЕ стороны света (север, юг) - в т.ч. ХОРОШИЙ вид во внутренний двор (на детскую и спорт- площадки + визуальный ПРОСТОР (не «окна в окна!).

Еще ЮНЫЙ :) панельный дом улучшенной серии («Оптима») - 2019 года постройки, ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ, СУХОЙ подъезд, без посторонних запахов/рисунков).

* ПОДЗЕМНАЯ парковка (всегда есть возможность арендовать машиноместо - крайне удобно!).

Есть помещения-колясочные и оборудованные места для консъержа.

--

ПРОСТОРНАЯ, СТИЛЬНАЯ, ооочень СВЕТЛАЯ (широкие окна, МНОГО элементов точечного/зонального освещения), ТЁПЛАЯ (толстые стены, НОВЫЕ радиаторы отопления) квартира с БОЛЬШИМ количеством мест хранения (встроенная мебель: шкафы, комоды).

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка и ПРОДУМАННОЕ зонирование пространства:

Общая площадь ~ 80 кв.м. Жилая ~ 54 кв.м. Кладовая ~ 1.5 кв.м.

* ИЗОЛИРОВАННЫЕ детские 15.6 (с балконом) и 13.6  кв.м. - ПРАВИЛЬНОЙ формы, каждая со своим встроенным шкафом - позволяют, без труда, разместить всю необходимую мебель, вещи и предметы быта;

* Кухня-гостиная = 22.6 кв.м. - ВСТРОЕННЫЙ кухонный гарнитур со всей необходимой техникой (вкл. ПОСУДОМОЕЧНУЮ машину (60 см.), холодильник, СВЧ, духовой шкаф, ИНДУКЦИОННУЮ варочную панель, вытяжку) под ЕДИНОЙ столешницей (искуственнный КАМЕНЬ, БОЛЬШАЯ рабочая зона с подсветкой по периметру); столовая (обеденный стол, стулья) и зона отдыха (мягкий раскладной диван напротив ЖК-телевизора), помещение-КЛАДОВАЯ;

* РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ванной (1.70 м.), электрическим полотенцесушителем, установлена стиральная машина;

* ШИРОКАЯ прихожая - встроенный гарнитур (шкаф, тумба для обуви, вешалки для верхней одежды).

--

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОИЗОЛЯЦИОННЫЕ стеклопакеты, радиаторы отопления с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ.

Пол - кварцвинил, керамическая плитка.

Потолок - натяжной (ткань).

Стены - обои, декоративные стеновые панели.

Межкомнатные двери - дерево (массив)

Усиленная металлическая входная дверь.

--

Общий закрытый холл на несколько квартир.

2 скоростных лифта (вкл. грузовой).

Мусоропровод.

* ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ подъезд.

* ВИДЕОнаблюдение.

* СОЛИДНЫЙ контингент проживающих.

--

Широкий, обособленный, ЗЕЛЁНЫЙ двор с детскими и спорт- площадками. Открытые места для парковки авто (бесплатно! :).

ХОРОШО развитая локальная инфраструктура и вблизи от дома - В ПЕШЕЙ доступности и 5-ти минутах на транспорте: несколько продуктовых супермаркетов, школы и дет.сады, несколько ТЦ (вкл. ТЦ Мандарин, ТРЦ Отрада), фитнес-клубы (с бассейном), аптеки, банки, салоны красоты, кафе, рестораны и много всего еще.

--

Спешите купить ЛУЧШУЮ квартиру!

Приезжайте и убедитесь сами!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ !!!

Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.