Продам 3-комнатную квартиру, 71.2 м², Москва, 1-я Владимирская улица, 6

Продаётся полноценная трёхкомнатная квартира, с большой кухней в доме, который строился на века.
Этот дом проверен временем, согреет холодными вечерами и охладит жаркими летними днями.

- Без обременений;
- Метро Перово и Шоссе Энтузиастов - в шаговой доступности, перед домом остановка автобуса;
- Свободная продажа;
- Полная стоимость в ДКП;
- Один взрослый собственник, никто не прописан на момент продажи;
- Рядом Измайловский парк и спорткомплексы;
- Везде пластиковые стеклопакеты;
- 11 км до Кремля, 9 км до Садового кольца, 5 км до ТТК;
- Подойдет под ипотеку любого банка.

О доме и квартире:
Дом кирпичный, толщина внешних стен 46см, тип перекрытий - железобетон.
Дом введен в эксплуатацию в 1956 года, этот дом строили на века.
Фасад дома и стояки отремонтированы в 2023 году, отопление и газовые трубы заменены в 2017м.
Квартира расположена на удобном 3 этаже. Окно кухни выходит в тихий двор, окна комнат выходят на улицу.
Везде качественные пластиковые 3-камерные стеклопакеты Rehau, обслуживались в сентябре 2024.
Есть застеклённый балкон, обитый деревом.
Огромное преимущество - отсутствие мусоропровода и, как следствие, отсутствие насекомых и грызунов.
Небольшой двор на 3 дома с 2 детскими площадками, вокруг дома множество парковочных мест, в соседнем здании есть платная охраняемая парковка. У дома расположена остановка автобусов.

О районе и инфраструктуре:
В районе очень развитая инфраструктура, которая сформирована за долгие годы.
Удачное расположение, тихий, зелёный, милый, спокойный район.
Много зеленых зон, в 7 минутах ходьбы Измайловский парк и лесопарк Измайлово. В Измайловском парке множество кафе, аттракционов для детей, пруд с лодками. В лесопарке Измайлово множество дорожек для велосипедов, бега, беговые лыж, периодически проводятся спортивные мероприятие уровня чемпионата Москвы (например, по беговыми лыжам).
В соседнем здании расположен спортивно-досуговый комплекс «Луч» для детей и взрослых с тренажёрным залом, большим бассейном, танцевальным залом, концертный залом.
В 8 минутах ходьбы спортивно-досуговый центр развития детей и подростков «Восточный» с бассейном.
Ближайшая школа - в 2 мин пешком. Ближайшие детские сады - в 4 и 5 мин.

На машине:
Кремль - 11 км, 16 мин.
Садовое кольцо - 9 км, 14 мин.
ТТК - 5 км, 8 мин.
МКАД - 5 км, 8 мин.
СВХ / МСД - 2,1км, 4 мин.

Возможен разумный торг.
Любителям района Перово - скидка.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 71.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, 1-я Владимирская улица, 6, цена 21 500 000 руб.