Продается 3-комнатная квартира, 71.7 м²

3-комнатная квартира на Пресне рядом с парками | Отличный вариант под ремонт

Продается 3-комнатная квартира площадью 71,7 м? в Пресненском районе. Классический сталинский дом 1958 года постройки с надежными железобетонными перекрытиями.
Квартира требует ремонта, что дает вам главное преимущество - возможность не переплачивать за чужую отделку и сделать все с нуля, полностью под свои вкусы и задачи.

О доме и квартире:
Надежность и тишина: Добротный кирпичный дом с толстыми стенами и железобетонными перекрытиями. Это гарантирует отличную звуко и теплоизоляцию. Комфортный 4 этаж.
Простор и свет: Высокие потолки (3 метра) визуально расширяют пространство и дают комнатам много света.

Удачная планировка:
Три изолированные комнаты (18,9 + 19,2 + 13,6 м?) и кухня (7,7 м?).
Окна на две стороны:
Окна двух спален выходят на запад, в тихий зеленый двор - здесь приятно смотреть на закат. Окна кухни и третьей комнаты смотрят на восток, на спокойный Стрельбищенский переулок без активного трафика.

Локация и инфраструктура:
Дом удачно скрыт от шума магистралей, но находится в центре:
Парки: Всего 4 минуты пешком (300 метров) до парка Красногвардейские пруды, который переходит в большую зону отдыха Красная Пресня с каскадами прудов и прогулочными аллеями.
Всё рядом: В шаговой доступности школы, детские сады и супермаркеты.
Парковка: Городская парковка прямо под окнами (всегда есть свободные места), а в 5 минутах пешком установлены две зарядки для электромобилей.

Пешком до Сити и метро:
Отличная транспортная доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов:
Москва-Сити - 1315 минут пешком.
МЦД-1 Москва-Сити (Тестовская) - 10 минут пешком.
Метро Деловой Центр - 13 минут пешком.
Метро и МЦК Шелепиха - 15 минут пешком.

Кому подойдет: Квартиры в таких домах на Пресне с изолированными комнатами и ЖБ-перекрытиями - это всегда востребованный актив. Объект отлично подойдет как для инвестиций под сдачу в аренду (благодаря близости к Сити), так и для создания комфортного жилья для себя в тихом центре Москвы.