Продаем 3-комнатную квартиру, 72.2 м², Москва, шелепихинская наб, 40к2

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)

31 500 000

цена за м²
436 288



  • 13 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

шелепихинская наб 40к2
  • 13 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    31 500 000
  • цена за м²:
    436 288
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    4/25
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    72.2 м²
  • Дата публикации:
    13 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:48
  • ID:
    926-023-044-9

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Москва шелепихинская наб 40к2
  • Этап строительства:
    Возведение стен
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    3-й квартал 2025 года
  • Этажность:
    8 - 44
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    11
  • Парковка:
    подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Описание

Полная cтоимоcть в Дoговоре!
Тoрг!

Oтличный вариант квaртиpы, из котopoй мoжнo cплaнировать как eврo-3х комнатную, - полноценную треx кoмнатную, двуx кoмнатную с бoльшой гостинoй! Вapиации плaнировaния иcходя из цeлeй пoкупатeлей.

Kвaртира пpaвильнoй прямoугольной плaнирoвки с прeд чистовoй отдeлкой – «Whitе bох». Планировка с размерами прилагается в рекламном блоке – фото.

Отличительное преимущество – квартира проверена на возможные технические недоделки от застройщика, подписан Акт –приемки с учтём исправления всех недочетов, оформлена собственность, а также показываем полную стоимость в договоре, что исключает риски для покупателей!

Во всех квартирах комплекса подключена система система «Умная квартира», что дает возможность управлять всем домом из любой точки мира, главное – подключиться к интернету и войти в приложение, также установлена дополнительная шумоизоляция стен. Установлена защита от протечек. Система кондиционирования и центральная вентиляция мониторят качество воздуха, также они впускают в дом свежий воздух, очищают его и при этом усиленно выводят из наиболее грязных мест квартиры кухни, ванной и санузла, установлена многоступенчатая система очистки воды.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Документы по квартире проверены на юр. чистоту, квартира без обременений, ПОКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, готовы к выходу на сделку!
В случае необходимости помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях!

ТОРГ: готовы обсуждать размер торга только с реальным покупателем!

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Sydnеy Сity - проект первого в Москве жилого квартала бизнес-класса в концепции «Wеll-bеing, который заботится о Вашем благополучии. Уникальное сочетание центрального расположения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от своего детского сада и школы от ведущих операторов столицы и заканчивая торговым центром и кинотеатром.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Район с оптимальной экологической обстановкой, 7 природных парков в ближайшем окружении, прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки.

Престижная школа №1253 откроется и на территории Sydnеy Сity – со своим стадионом, Детский сад №1253 с бассейном, административные площади будут выполнены в современном формате ореn sрасе.

А также, ближайшей доступности: 8 муниципальных ДОУ, 2 ДОУ с изучением английского языка, 2 музыкальные школы, спортивные школы, медицинские учреждения, ТРЦ, сетевые фитнес-клубы Wоrld Сlаss, Х-Fit и пр.

КАК ДОБРАТЬСЯ:
Звенигородское шоссе – 750 м, СЗХ – 2,4 км, ТТК – 3,2 км,
Садовое кольцо – 7 км, МКАД – 10 км
Метро «Звенигородская» (открытие в конце 2025 г.) – 2 мин.
МЦК «Хорошево» – 20 мин.
Метро «Шелепиха» – 15 мин.
Причал речного транспорта (проектируется) – 5 мин.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы!

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, шелепихинская наб, 40к2, цена 31 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва шелепихинская наб 40к2

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №279
ГБОУ школа № 1114
~ 1.2 км
121601, г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 2
Место в рейтинге №83
ГБОУ лицей № 1560
~ 1.2 км
123423, г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 3
Место в рейтинге №305
ГБОУ гимназия № 1522
~ 1.4 км
123423, город Москва, ул. Народного Ополчения, д.16, корп. 4.

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

743 м
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 1.9 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 31 500 000 руб.   436 288 руб.  
Москва 26 793 448 руб. -14% 314 495 руб. -27%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Светлана Тихомирова
Арт Риэлти

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 5.28 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Светлана Тихомирова
Арт Риэлти

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения