Продаем 3-комнатную квартиру, 72.4 м²

За объект уже внесли аванс
Квартира под авансом .

Продаётся квартира с идеальным ремонтом.
Готова к комфортной жизни.(Торг уместен)

В доме 16 этажей и 5 подъездов, на этаже по 4 квартиры, 2 лифта грузовой и пассажирский , в 2024 году был сделан капитальный ремонт дома, въезд во двор оснащен шлагбаумом, всегда свободные парковочные места, дворовая территория вся в зелени, во дворе дома Покровский парк с прудом и Покровский храм, школы и детские сады в шаговой доступности.

В квартире выполнена комплексная шумоизоляция по всем направлениям соседей слышно не будет.
Теплые полы во всех комнатах и на балконе.

Стены выровнены под маяки (слой штукатурки 2 см).

Шумоизоляция премиум-уровня:
- Окна — шумоизоляционные стеклопакеты Triplex (не пропускают уличный шум).
- Потолок: минеральная вата Rockwool + вспененная шумоизоляция + виброизоляционные подвески (полное отсечение ударного шума от соседей сверху).
- Пол: идеально ровный. плавающая стяжка с шумоизоляцией.
-Финишное покрытие качественный ламинат.
-Тёплые полы по всей квартире с инфракрасным прогревом .

Санузел: качественная плитка, тёплые полы

-Все комнаты изолированы друг от друга.
- Комната, граничащая с соседями, полностью обработана шумопоглощающими материалами.

Балкон:
Утеплённый и функциональный балкон:
- Выложен пеноблоком, полностью утеплён.
- Есть подогрев пола.

- Межкомнатные двери инновационные (современные модели).
- Входная дверь металлическая, надёжная.

Есть вывод под кондиционер,который будет установленрассчитанн для всей квартиры .
Ремонт делали для себя,все было продуманно как что сделать .

Дополнительно:
- Теневой шов (зазор) на потолке с подсветкой стильно и современно.
- Встроенный шкаф на заказ.(не собран)
- Кухонный гарнитур заказан (не собран) можно докупить по договорённости.
- Вся остальная мебель также заказана возможна продажа по согласованию.
- Кондиционер.

- Хорошие соседи, на площадке всего 3 квартиры (спокойно и малолюдно).
- Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу с видом на озеро и Покровский парк . (отличная инсоляция и вид).

**О квартире в целом:**
Квартира полностью готова к проживанию. Сделан качественный ремонт с упором на тишину и тепло. Инфракрасный прогрев по всей площади позволяет экономить на отоплении. Балконом можно пользоваться круглый год.