Продам 3-комнатную квартиру, 72 м²

Продается просторная евро трешка с дизайнерским ремонтом, использовались дорогостоящие материалы. Электрика вся пере разводилась. Подогрев полов в коридоре, санузле и лоджии. В санузле в нише встроен электрический бойлер STIEBEL ELTRON на 80 литров(используется во время отключения горячей воды в летний период). Бронированная входная дверь. Видеодомофон. Есть гардеробная комната 4 м2. Лоджия застеклена и утеплена и оборудована встроенными шкафами для хранения.
В 2025 году в доме сделан капитальный ремонт.
В собственности более 5 лет(нотариальный ДКП) 2 взрослых собственника.
Развитая инфраструктура : в доме магазины (пятерочка, дикси, круглосуточная аптека, винлаб, самокат).
Во дворе школа и детский сад. К дому прикреплена подземная парковка, также есть платная охраняемая. Рядом с домом много бесплатных парковочных мест.
В шаговой доступности много парков (Сокольники, Лосиный остров).
до метро Преображенская площадь 12 минут пешком или 2 остановки на трамвае.
Окна выходят на 2 стороны-во двор и на парк Сокольники и всю Москву( видно Москва сити, останкинская телебашня и...).
Метраж комнат:
1 комната-20 м2
2 комната 13 м2
3 комната 12 м2 и к ней присоединена кухня 12 м2
Агентам, просьба не беспокоить. Есть свой.