Продаем 3-комнатную квартиру, 73.9 м²

Просторная 3-комнатная квартира с техникой Miele, двумя лоджиями и видом на озеро и парк | Южное Бутово

Москва, ЮЗАО, ул. Академика Понтрягина, 11
Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира площадью 73,9 м? (без учёта двух лоджий), расположенная на комфортном 10 этаже дома серии П-44Т (2006 г.).
Это тот случай, когда квартира уже полностью готова: ремонт, мебель, техника и хранение — можно заехать сразу, без вложений и переделок.

О КВАРТИРЕ
— 3 изолированные комнаты
— кухня с эркером
— раздельный санузел
— 2 полноценные лоджии (выход из разных комнат)
— продуманная система хранения по всей квартире
Из спальни открывается спокойный вид на озеро и большой ландшафтный парк — один из крупнейших в Москве. Перед окнами уже ничего не будет строиться, вид остаётся открытым и стабильным.
Квартира светлая, тихая и очень комфортная для семьи. Планировка без лишних метров и пустоты, всё функционально и логично. В одной из комнат установлена двухуровневая детская кровать.
Отделка пола — важное преимущество:
— в двух спальнях — пробковое покрытие: тёплое, тихое, комфортное при ходьбе, с выраженной шумоизоляцией
— в третьей комнате — качественная паркетная доска: классика, долговечность и эстетика

КУХНЯ И ТЕХНИКА — ПРЕМИАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ
Просторная кухня с эркером и большим количеством встроенного хранения.
Полная комплектация Miele:
— варочная панель
— духовой шкаф
— пароварка
— вытяжка
— стиральная машина с сушкой
Дополнительно:
— холодильник Vestfrost
— фильтр очистки воды Aquaphor
— измельчитель пищевых отходов (шредер) — снижает объём мусора, упрощает быт и защищает канализацию от засоров

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Южное Бутово — полностью сформированный, обжитой район с полноценной городской инфраструктурой.
В шаговой и удобной доступности:
— школы и детские сады
— магазины, сервисы, фитнес-клубы
— Изумрудный спорткомплекс с бассейном
— ипподром с верховой ездой
— масштабный ландшафтный парк (прогулки, вода, спорт, отдых круглый год)
Это не изолированная локация — это полноценная городская среда с парками и инфраструктурой вокруг.

ТРАНСПОРТ
Локация с удобной и реальной связностью по городу:
— метро Бунинская аллея — около 7 минут (доступ к серой и оранжевой веткам)
— метро Потапово (красная ветка) — около 15 минут пешком
— автобусные маршруты рядом с домом
— быстрый выезд на основные магистрали Москвы
Район не оторван, а нормально встроен в транспортную систему города.

СВЯЗЬ И ТЕХНОЛОГИИ
— проведён высокоскоростной интернет (до гигабитных скоростей по воздуху)
— заложена телефонная линия — можно легко восстановить стационарную связь без ремонта и штробления

ДОМ
— ухоженные подъезды
— 2 лифта, включая грузовой
— пандус
— спокойная входная группа
— парковка рядом с домом без постоянного дефицита мест

ДОКУМЕНТЫ
— свободная продажа
— 2 взрослых собственника
— полная стоимость в договоре
— юридически чистая история
— собственность с момента постройки дома
— быстрый выход на сделку