Cвeтлая, уютная 3-х комнатнaя квартира в киpпичном дoме (66,5 кв м, a вмeстe с присоeдинeнным бaлкoнoм 73 кв м). В 2021 году сделaн капитaльный ремонт с перепланиpoвкой (узaкoненa). Иcпользовaны тoлько кaчeствeнныe и экoлогичныe матеpиaлы. Отличная транcпoртная доcтупность (кaк личным трaнcпoртoм так и пешком), уcтoявшаяся инфpаструктура, тихий дом, культурные соседи, изолированная парковка со шлагбаумом (всегда есть места для парковки). Ремонт делали для себя, продажа вынужденная.
По квартире:
Два санузла - один в ванной с теплым полом, второй в прачечной с теплым полом, детская с теплым полом, уютная кухня-гостиная с угловым диваном, удобная кухня от стильных кухонь, просторная спальня, вторая спальня-кабинет с рабочим столом из ясеня и теплым полом, холл с вместительным шкафом (2700х2700х60), кладовая со сборной системой хранения. Есть возможность оставлять уличную одежду и обувь в тамбуре-прихожей.
Во всей квартире установлены пластиковые окна Rеhаu с детскими замками. Качественная сантехника - медь + rеhаu. В прачечной бойлер на 80 литров, под которым встают полноразмерные сушильная и стиральная машины. Система защиты от протечек на 2 группы (6 запорных механизмов) с проводными и беспроводными датчиками. На кухне используется отдельный коллектор водоснабжения (стояк с горячей и холодной водой) - тоже на меди. Два полотенцесушителя - электрический (в прачечной) и водяной с полкой (в ванной). В схеме водоснабжения обоих коллекторов используются: Редуктор давления с манометром, обратный клапан, фильтр 100 мкр (слив в сухой сифон), фильтр тонкой очистки (смягчение).
Кухонный гарнитур от фирмы Стильные кухни со встроенной посудомоечной машиной и холодильником на 70 см. Столешница и раковина из искусственного камня без стыков. Обратный осмос (подача через отдельное отверстие в кране с водой). Грамотно организован кухонный «треугольник» - холодильник-раковина-плита. Предусмотрено место для установки телевизора.
Детская в морской тематике (синий + белый цвета, фотообои). Детские кровати со вторым этажом и игровой зоной на втором этаже. При необходимости можно использовать как спальные места (всего получается 4 спальных места для детей). Материал - береза, есть съемные ботики, дверцы и окошки. Вместительный шкаф для одежды 2500х1200х580. Встроенный книжный шкаф 2600х1000х300. Спортивный комлпекс (крепление к стене, высота 2380, турник, веревочная лестница, канат, качели, кольца). В спальне и кабинете установлены кондиционеры. Установлен дежурный свет (корридоры + санузлы), который можно включать в темное время суток, позволяет перемещаться по квартире, не включая общий свет, не щуриться от яркого света.
Электрика премиум класса, срок службы по ГОСТ более 30 лет. Более 30 автоматов, 5 УЗО, реле напряжения, кнопка Отпуск (отключение всех линий кроме холодильника, роутера, домофона и системы защиты от протечек), мастер-выключатель (отключение всего света). На входе 3х10 мм?. Отдельные линии на плиту, духовку, холодильник, на каждый кондиционер, посудомоечную машину, стиральную машину, сушильную машину, бойлер, каждый теплый пол, 6 групп розеток и 6 групп света.
Хорошая транспортная доступность. 15-20 минут до метро Ховрино (автобусы ходят каждые 5 минут, ехать до Ховрино 10 минут). 15-20 минут до Ж/Д станции Левобережная. В данный момент строится линия наземного метро МЦД-3 (сдача в этом году), которая также будет в районе Ж/Д станции Левобережная. На машине бесплатный выезд на СВХ и быстрый выезд на МКАД в обе стороны.
В 15 минутах ходьбы от дома - городской парк «ЭКО-Берег» (две скейт-площадки, отдельная площадка для роликов, велодорожки, экотропинки, огромная песочница, несколько детских площадок, набережная, песочный пляж, речные трамвайчики и многое другое).
Внимание. Фото - по состоянию на окончание ремонта. На них отсутствует кое-какая мебель которая есть сейчас.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Апартаменты бизнес-класса от 6,2 млн ₽ в 10 мин от Садового кольца. Сдача объекта в 2024 году.
Рекламодатель и застройщик: ООО "Специализированный застройщик "РЕНЕССАНС", ИНН 9701057629.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 11,501% до 20,344% ставка 9% на первые 24 месяца, далее ПСК от 23,02% до 25,861% ставка 22,59 %.
Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет.
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн. руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн. руб., иные регионы до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru (http://alfabank.ru/). АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее на life.nice-loft.ru.
Готовые дома бизнес-класса от 19,7 млн. ₽. 34 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Продавец ООО "ЮНИНОВА". Акция "Беспроцентная рассрочка" предоставляется застройщиком. Первый взнос 20%. Период рассрочки до 12 месяцев. Акция действует с 01.10.2024Г. до 30.10.2024Г. Подробнее на bulatovo-residence.ru