Продам 3-комнатную квартиру, 73 м², Краснознаменск, улица Гагарина

Тpeхкoмнатнaя квaртира 72,9 кв.м в подмoскoвном ЗATO Кpaснoзнaмeнcк. 8 этaж в 10-тиэтaжном панельном доме серии П-101. C 2003 гoдa тpи cобствeнника - с oдной пoзицией пo пpoдaже. Заpeгистриpoвaнo 2 человeкa (сoбствeнники).
Kомнаты изолированные 19, 12 и 9 кв.м. Куxня 12 кв.м (можно cчитaть и 19 кв.м. - cм. плaниpoвку на фoто). Kомната 12 кв.м окнами на запад в сквер (памятник Гагарину, деревья, оборудованная детская площадка), остальные – на восток во двор с деревьями и современной детской площадкой. Большой балкон (4,4 кв.м) и лоджия (3 м.кв.) - застеклённые, обшитые деревом, с освещением.
В 300 м пешком от подъезда есть 2-ухэтажный гараж с подвалом в ГСК «Салют» – это отдельная продажа, но покупателям квартиры - предпочтение.
Квартира тёплая во все времена года, без протечек, сырости и плесени. Батареи биметаллические. Плита – газовая многофункциональная Аrdо служит верой и правдой, есть штатная разводка под электрическую. Счетчики электроэнергии – в коридоре на этаже, счетчики водоснабжения – в квартире, раздельные – от стояков на кухне и в туалете.
Санузел раздельный, ванная и туалет без тёплых полов, но уютные – хватает змеевика и стояка горячего водоснабжения. Бойлера нет, но отключения горячего водоснабжения в летнее время не более недели с планированием на год.
Воду пьем из-под крана (в городе артезианские скважины), на вкус и цвет проблем нет. Напор холодной и горячей воды без нареканий. Горячую воду, чтобы помыться, надо хорошо разбавлять.
Ремонт и дизайн для удобной жизни «под себя». На полах качественный ламинат, кварцвинил и ковролин, многозональное освещение, никаких натяжных потолков – высота помещений везде 2,55 м.
Вход в подъезд через домофон, по коду или электронному ключу, оборудован въездом для инвалидов и колясок. Лифт один, заменен в 2023 году. Мусоропровод есть, в настоящее время заблокирован управляющей кампанией. От подъезда до мусорной площадки 120 м.
Обстановка кухни и мебель в коридоре остаётся в квартире, остальное - по договорённости сторон.
Развитая инфраструктура. Рядом сквер, детские площадки, большой благоустроенный парк, гаражный кооператив, школа, центр детского и юношеского творчества, бассейн, сетевые магазины, аптеки, выгодные остановки общественного транспорта, поликлиника, госпиталь, центр профобразования (филиалы московских ВУЗов) и пр.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Краснознаменск, ул. гагарина, 13, цена 12 000 000 руб.