Продам 3-комнатную квартиру, 74.1 м², Москва

Продaм тpeхкoмнатную квартиру в домe сeрии П-44Т pядом с м. Бeломоpcкaя. Дo мeтpо 1 минута ходьбы. Oчень удaчное расположениe дoма, oн от мeтpo зaкpыт другими дoмами, нeт шумa и большoгo кoличecтвa людей. Haxодится в отличнoм pазвитом спaльнoм рaйoне Mосквы. Рядoм (в пешей дocтупнoсти) eсть все: 2 детских сада, 2 школы, все магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта. У дома 2 шлагбаума, парковки с обеих сторон, видеонаблюдение. При желании есть подземная крытая парковка в соседнем здании. В доме работает очень ответственный консьерж. В подъезде чисто, есть 2 лифта-пассажирский и грузовой. Квартира в отличном состоянии, все окна выходят во двор. Приличные спокойные соседи.
В квартире 3 отдельные комнаты (19 м, 15 м, 12 м), кухня с эркерным окном 13 м, 2 балкона, один из них сделан под рабочий кабинет с теплым полом и мебелью по заказ (при спальне). Санузел раздельный. Холл 11 м и коридор. Очень удобная и удачная планировка квартиры, особенно для семей с детьми.
Север Москвы – это зелёный, экологически чистый район: рядом 2 больших парка- Северный речной вокзал и парк Дружбы. Есть сквер в непосредственной близости от дома. Оборудованный пляж в зоне Химкинского водохранилища в 2 остановках транспорта. Во дворе с обеих сторон дома есть оборудованные детские площадки, а также спортивная площадка, которая зимой заливается под каток. Дети всегда будут на прогулке под вашим присмотром, даже если вы останетесь дома).
Отдельно нужно сказать обо всех возможностях обучения и развития детей в районе. Спортшколы: синхронного плавания (Водный стадион), хоккейная (Ховрино), плаванья (Ховрино и Бусиново), фигурное катание (Ховрино), конная база, пятиборье, фехтование (Ховрино), профессиональная школа танцев (Водный стадион), прекрасная частная художественная школа с гос. Дипломом на выходе (Водный стадион), волейбол, баскетбол, единоборства (центр Динамо – Речной вокзал), футбольная профессиональная школа с полным оборудованием полей (Речной вокзал), детский сад с ранним изучением английского языка (Речной вокзал) . Множество кружков и студий в центрах Вымпел и Ладога. ЦСКА по нашей ветке или по Ленинградскому шоссе.
Район-шикарный! Дом – отличный! Минусов – нет ни одного!
В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Прописан он же. Документы абсолютно чистые.
Продает собственник. Посредников и риэлтеров прошу не звонить!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 35 000 000 руб.