Продажа 3-комнатной квартиры, 74.9 м², Лыткарино, Спортивная улица, 1

Продается уютная, светлая, чистая 3-х комнатная квартира площадью 74,9 м2, в самом центре города в кирпичном сталинском доме. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного дома непосредственно над отделением Сбербанка. В подъезде установлены домофон и видеонаблюдение, рядом с подъездом служебный вход в Сбербанк под контролем камер наблюдения. Удачное сочетание преимуществ кирпичной сталинки потолки 3 метра, толстые стены, не холодно зимой и комфортно летом, и современной индивидуальной планировки: встроенные системы хранения, кладовка 2 м2, огромная кухня-столовая почти 30 м2, которую зеркала шкафа-купе в пол делают визуально в два раза просторнее, две полностью изолированные комнаты в противоположных сторонах квартиры, окна выходят на ЮВ (вид на фонтан в парке у ДК Мир) и СЗ (во двор дома).
В квартире выполнен капитальный ремонт. Делали для себя. Использовались качественные строительные материалы, заменены трубы, сантехника, батареи и электрика, балкон застеклен пластиковыми окнами. В квартире преимущественно натяжные потолки, все окна пластиковые, современная чешская газовая колонка (всегда есть горячая вода!). Новому владельцу остаются кухонная мебель IKEA, электрический духовой шкаф Zanussi, посудомоечная машина Electrolux, двухкамерный холодильник Liebherr, встроенная варочная панель Zigmund&Shtain, встроенные системы хранения в комнатах и прихожей, угловой шкаф-купе в спальне. Остальная мебель остается по договоренности, за исключением телевизора и кожаного дивана.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: гимназия 1 в 5 минутах, гимназия 4 в 15 минутах, во дворе 2 детских сада, еще 4 садика от 3 до 10 минут неспешным шагом от подъезда. ТЦ Весна с кинотеатром в 3-х минутах, ледовая Арена, почта, аптеки, ПФР, МФЦ, городская поликлиника, стоматологии, больница, центральный рынок все в шаговой доступности. Чуть больше времени понадобиться на дорогу до детской поликлиники, колледжа, спорткомплекса с бассейном. Лесопарковая зона с живописными местами и карьером «Волкуша»- прекрасное место для отдыха в любое время года.
Проблем с парковокой нет: во дворе стоянка оборудована прямо под балконом, на улице напротив Сбербанка, на стоянке около паркмахерской, у Весны, все открыто и бесплатно.
Транспортная доступность: остановки автобусов в 3-5 минутах на центральной площади у ДК Мир и у гимназии 1 (20-30 минут на маршрутке или автобусе до станций метро Кузьминки, Котельники, Люблино и до станций МЦД-3 Люберцы и Томилино, маршрутка на Люблино идёт через МЕГА Белая дача и Садовод), остановка экспресса в 2-х минутах у соседнего дома позволяет утром до станции метро Котельники ехать комфортно сидя.
Документы: два взрослых владельца, квартира в собственности, свободная продажа без обременений. Хозяева проживают в квартире более 30 лет и до настоящего времени. Показ по предварительной договоренности после 19 часов в будни и по согласованию в выходные.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Лыткарино, Спортивная улица, 1, цена 10 990 000 руб.