Продаем 3-комнатную квартиру, 74 м², Котельники

Агентам не беспокоить!!!!
Продажа от собственника, впервые, без обременений, не в залоге, один взрослый собственник, покупалась без участия мат капитала, полная стоимость в договоре, квартира готова к продаже.
Продаётся уютная трешка распашонка (окна во двор и на дорогу) площадью 74 м, 10-15 минут пешком от м. Котельники, 45 мин до центра Москвы, 10 этаж, с раздельным с/у, кладовой-гардеробной (можно сделать второй санузел, всё трубы и коммуникации выведены), большой застеклённой лоджией. 3 изолированные комнаты - 12 м, 12 м, 18 м, большой коридор. Окна на ю-запад и с-восток. Панельный дом 12 этажей, 2007 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом, теплые полы на кухне и в коридоре, в очень хорошем состоянии, проживала семья с ребёнком. Хорошие соседи.
В 2021 году был косметический ремонт, замена полов и плинтусов, поклейка обоев, покраска потолков, замена входной двери. В 2018 замена радиаторов отопления. В 2023 году установлены новые счётчики на воду.
Квартира очень теплая, уютная и светлая. Продаётся с минимумом мебели, можно сказать пустая, с ремонтом, по договорённости можно оставить посудомоечную машину и холодильник с плитой и мелкой бытовой техникой. Пробурены отверстия под приточную вентиляцию (бризеры).
Развитая инфраструктура вокруг, МЕГА, Ашан, Зельгрос, Metro, Глобус, аутлет, множество медицинских центров, досуговых центров для детей, во дворе дома 2 муниципальных детских сада, детские площадки, сквер с соснами и сиренью. В 7 мин пешком огромнейший Кузьминский лесопарк с многовековыми соснами, белками и лисицами, в лесу отличные спортивные и детские площадки, летом велотрасса и прогулки, зимой лыжня и каток, в лесу проводится множество праздников и мероприятий для детей и взрослых.
Выезд на МКАД в 5 мин езды (1 километр), выезд на Новорязанское шоссе.
Показ по предварительной договорённости, желательно в дневное время.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м., расположенную по адресу , цена 13 000 000 руб.