Продажа 3-комнатной квартиры, 74 м², Москва, 3-я Фрунзенская улица, 3

Продам 3-х комнатную квартиру на Фрунзенской набережной. Дом находится внутри огромного и закрытого двора, одного из лучших на набережной, все окна выходят на парковую зону. В квартире очень тихо. В доме и рядом с ним находятся отличные детские садики и рейтинговые гимназии, куда ребятишек возят со всего города. Район очень комфортный и обжитой. Инфраструктура на 5+. Прекрасная транспортная доступность , как в центр, так и в область. И в тоже время близость реки, Нескучного сада, Парка Горького, дает ощущение загородной жизни, а близость к спорткомплексу Лужники, набережной с вело и беговыми дорожками располагает к активному образу жизни.
Квартира с большим потенциалом: можно оставить как есть, а можно объединить комнату с кухней в единую 26 метровую кухню-гостиную и организовать 2 изолированных спальни 15 кв.м и 20 кв.м. В подъезд заведен электрический кабель на 3 фазы (т.е. есть возможность установить электроплиту вместо газовой). Это дает возможность узаконить перепланировку в случае Вашего решения объединить кухню с комнатой. Окна на две стороны.
Железобетонные перекрытия, потолки 3,05м.
ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА! Все коммуникации новые. Современный лифт. Чистый, ухоженный, отремонтированный подъезд.
Есть проект перепланировки. Примеры приведены в фотогалерее.
Большой, зеленый, закрытый шлагбаумами двор. Шума от набережной не слышно!
Дом расположен в 150 метрах от Москва-реки, что позволяет по Фрунзенской набережной наслаждаться пешими и велосипедными прогулками, заниматься бегом!
Развитая инфраструктура, поблизости элитные рейтинговые школы, Школа Олимпийского резерва, три детских сада, Московская Государственная Академия Хореографии ( балетное училище), Лужники, рядом кафе, рестораны, спортивные площадки и футбольное поле, магазины, банки.
Прозрачная юридическая история. Без обременений и перепланировок. Свободная продажа.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м., расположенную по адресу Москва, 3-я Фрунзенская улица, 3, цена 49 700 000 руб.