Продаем 3-комнатную квартиру, 74 м²

Пpoдaётcя пpoстoрная и светлaя 3-комнaтная квартирa рaспaшoнкa в paйoне Люблино по aдpeсу: ул. Маpшaлa Koжедубa, д. 2к1.

Kвapтира рacпoлoженa нa комфортном 9 этaжe 14-этажногo дoма пoпулярнoй сepии П-44Т (2003 гoдa пострoйки) — одной из сaмых удaчныx и вocтребoванных серий панельных домов в Москве благодаря удобным планировкам и хорошей теплоизоляции.

Основные преимущества квартиры
Общая площадь — 74 м?, с учетом лоджий 82,9 м?? Три изолированные комнаты — удобная планировка для семьи? Окна на две стороны дома — отличная естественная вентиляция и много света? Очень солнечная квартира — утром солнце освещает одну сторону квартиры, после обеда другую? Просторный холл? Две застеклённые лоджии (4,1 м? и 4,8 м?), одна из них утеплена? Раздельный санузел
Такая планировка подходит как для проживания, так и для инвестиции.

Состояние квартиры
В 2017 году выполнен частичный ремонт:
• обновлены обои и потолки в гостиной, холле и коридоре?• на кухне заменены обои, потолок, сантехника, уложен ламинат?• в ванной обновлена плитка и сантехника?• в туалете заменена сантехника?• частично заменены межкомнатные двери и входная дверь?• установлены новые окна?• обновлена электрика
Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать и постепенно обновлять интерьер под себя.

Дом и подъезд
Дом серии П-44Т — один из самых комфортных панельных домов Москвы.
• порядочные соседи, на этаже проживают собственники квартир, так же установлена входная металлическая дверь на этаж, что исключает вход посторонним
• чистый ухоженный подъезд?• домофон?• пассажирский и грузовой лифты?• мусоропровод на этаже
Высота потолков — 2,74 м.

Двор и территория
Тихий зелёный двор.
• большое количество деревьев и цветников?• современные детские и спортивные площадки?• много мест для парковки
Рядом расположены скверы, зелёные аллеи и парковые зоны для прогулок и отдыха.

Инфраструктура
Район полностью развит и удобен для жизни.
В пешей доступности:
• школы и детские сады?• детская и взрослая поликлиники?• супермаркеты и магазины?• аптеки?• кафе и рестораны?• фитнес-центр?• торговые центры

Транспортная доступность
Метро Люблино — 15 минут пешком? Марьино и Братиславская — около 10 минут на автомобиле
Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до метро и других районов города.

Документы
Без перепланировок? Без обременений? Один взрослый собственник? квартира в семье с 2003 года (соцнайм), приватизация 2016 года? полный комплект документов, быстрый выход на сделку
? Подходит под ипотеку любого банка.

Квартира отлично подойдёт для семьи с детьми благодаря удобной планировке, зелёному двору и развитой инфраструктуре района.
Звоните — с удовольствием покажем квартиру и ответим на все вопросы.

?Я собственник. Все процессы сделки только через банк. Есть свой юрист для проведения сделки с гарантией безопасности для обеих сторон.