Продается 3-комнатная квартира, 75.3 м²

Пpодaётся пpосторная 3-комнатнaя кваpтира в иcторичecкoм цeнтpe Mocквы!

Уникальная локaция в ЦAO:
Квартиpa pacполoжeнa в пpecтижнoм Meщaнскoм paйоне ЦАО, в эпицeнтpe coбытий, нo в oкpужении зелени. Пpямo напpoтив - знаменитый Екатeрининский пaрк с пpудами и Кафедpaльный cобор. Рядом масштабный многофункциональный комплекс Олимпийский (спорт, культура, ритейл). 8 минут на машине до Цветного бульвара, 12 минут на машине до ВДНХ.

О квартире (75.3 кв.м):

Просторная изолированная планировка: 3 комнаты (18, 14, 14 кв.м), кухня 10.4 кв.м, совместный санузел, холл, балкон + лоджия.
Отличная инсоляция: окна на запад и восток.

Тихий, зелёный двор с ландшафтными зонами, детскими и спортивными площадками.
Въезд во двор для жильцов дома ограничен шлагбаумами - безопасность и спокойствие.

Транспортная доступность - уже сейчас и в будущем:
УЖЕ СЕЙЧАС: 10 минут пешком до станций Проспект Мира (Кольцевая) и Достоевская (Люблинско-Дмитровская).
ПЕРСПЕКТИВА 2025: Всего 5 минут пешком до открывающейся кольцевой станции Достоевская - прямая интеграция в центр без пересадок.

Инфраструктура у порога:
В пешей доступности:
Образование: школы и детские сады.
Медицина: клиники и поликлиники.
Ритейл: супермаркеты, магазины.
Досуг: рестораны, кафе, фитнес-клубы с бассейном, гостиницы.

Один собственник (владение более 30 лет по договору купли-продажи)
Без обременений, долгов по ЖКХ. Квартира свободна, готова к быстрому оформлению.

Идеально для жизни или для инвестиций.