Продается 3-комнатная квартира, 75.6 м², Москва, ул. алексея свиридова, 1

Aгeнтoв бeз пoтенциaльнoго клиента, прoсьбa не беcпoкoить. Hет, в уcлугax нe нуждaeмcя, нет, сопрoвождeние не нужно. Нет, не интерecно.

3x кoмнатная кваpтиpa в дoме 1958 гoдa, с 3x мeтpовыми пoтoлками. Индивидуaльный пpоект - постcтaлинка. Дом кирпичный. Звукoизоляция и теплоизoляция квартиpы пoтряcaющaя. Bводнaя элeктpо Мощность была увеличена до 10.
Был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и Пола.
Входная дверь толстая с повышенной герметичностью и зломостойкостью.
В коридоре стены окрашены. На полу, в «грязной зоне» пол из микробетона с подогревом. Установлено большое зеркало с подсветкой. В конце коридора гардеробная комната для верхней одежды. 3 сценария освещения. Основное, подсветка плинтуса и подсветка зеркала.
Справа расположены спальные комнаты по 14 м2. С видом во двор, на сторону заката. В комнатах уложена дубовая доска.
Первая комната покрашена в темно-зеленый матовый цвет. Имеет 3 сценария освещения: основной, подсветка плинтуса, подсветка потолка.
Комната с выходом на застекленный французский балкон.
Вторая спальня выкрашена в сложный черничный оттенок. Так же имеет 3 сценария освещения. Точечная подсветка подвесными светильниками по бокам от кровати, подсветка Пола и подсветка потолка. Вдоль стены Предусмотрена большая ниша под открытое или закрытое хранение.
вид из всех окон на зелень, нет «окон в окна».
По левой стороне квартиры расположена ванная комната и кухня - гостиная.
В ванной комнате пол с подогревом из микробетона, стены из микроцемента. Установлена отдельно стоящая ванна из литиевого мрамора, душевая с тропическим душем, умный унитаз, подвесная тумба с керамической столешницей и накладной раковиной. Установлен бойлер на 100 литров.
В ванной комнате предусмотрено 4 сценария освещения: основной свет, контурная подсветка, подсветка зеркала, и подсветка точечная подвесным светильником. Так же, в ванной комнате установлен приточный вентилятор инвизибл.
В кухне гостиной на полу уложена дубовая доска, стены покрашены, освещение трековое, и люстра потолочная над обеденной зоной. Так же установлен экран проектора «заподлицо» с потолком, вмонтированы колонки инвизибл американского бренда, выведены провода для подключения проектора. Установлен «краб» для монтажа проектора к потолку.
На кухне несколько сценариев освещения: подсветка кухонного гарнитура, подсветка потолка, подсветка рабочей зоны, основное освещение. Кухонный гарнитур продуман до мелочей. Установлена мойка, измельчитель, смеситель и фильтр питьевой воды фирмы омоикири. Индукционная плита со встроенной вытяжкой. Духовой шкаф с функцией св и пароваркой, посудомоечная машина, холодильник. Вся техника на кухне европейских производителей. Имеется место для встроенной кофе машины.

В каждой комнате установлены кондиционеры.

Тепло, тихо, нет соседей в окно.

Рассвет со стороны кухни-гостиной, закат со стороны спален.

На данный момент производятся ремонт подъезда.

Тихие, приличные соседи. Двор зеленый и чистый. Есть открытая парковка у дома.

Остановка автобусов у дома (1, 2 минуты). До жд станции 5 минут пешком. До метро 5 - 10 минут пешком, до Кунцевской и до славянского бульвара. Во дворе садик (но тихо) , чуть дальше школа ( 3 минуты). Идеальная транспортная развязка. Кутузовский проспект, рублевское шоссе. До Кремля 15 минут на машине. На электричке за 15 минут до белорусского вокзала. На автобусе за 10 минут до Киевского вокзала.

Рядом много парков. Солдатеновский с переходом в фили, сквер МЧС, яблоневый сад, Долина реки сетунь, Козловский лес, Богдановский пруд и пр.
Если Вы ищете квартиру с удобной планировкой, в теплом малоэтажном доме, если для Вас важна транспортная доступность, и близость к центру, если Вы хотите жить с открытыми окнами и не видеть соседей) - это квартира для Вас.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. алексея свиридова, 1, цена 36 000 000 руб.