О квартире
Общая площадь: 75,7 м?
Планировка: 3 изолированные комнаты — 19 м?, 14 м? и 11 м?, удобная для семьи
Кухня с эркером 13 м? — много света, комфортное пространство для большой семейной зоны
2 застеклённые лоджии, в одной оборудованы шкафы для сезонного хранения
Этаж: 17 из 17 — тихо, никто не ходит сверху, красивый вид и максимум дневного света
Окна выходят и на улицу, и во двор

Состояние: аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить, не начиная ремонт с нуля.
В квартире остаются:
стиральная машина,
необходимый набор мебели для проживания — удобно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Подъезд чистый, работает консьерж, установлены 2 лифта — пассажирский и грузовой.
О районе и инфраструктуре
Район Чертаново Южное — зелёный, обжитой, со сложившейся инфраструктурой.
Для жизни с детьми:
в шаговой доступности 2 детских сада,
центр развития Виктория,
школа — ребёнка можно отводить пешком, без долгих поездок.

Вокруг дома:
благоустроенный двор,
детские и спортивные площадки,
магазины, аптеки, бытовые услуги — всё рядом с домом.

Транспортная доступность
МЦД Красный Строитель — 3 минуты пешком
Метро Улица Академика Янгеля — около 10 минут пешком
Удобный выезд на Варшавское шоссе и другие крупные магистрали
До центра города — ориентировочно 35 минут на МЦД/электричке или общественном транспорте

Документы и условия сделки
1 собственник
Право собственности более 10 лет, свежая выписка ЕГРН, обременений нет
Быстрый выход на сделку, возможна ипотека
Свободная продажа, без альтернативы
Торг в разумных пределах для покупателя с быстрым выходом на сделку

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 500 000 ₽

Цена за м²297 226 ₽

Тип жильяНовостройка

Тип объектаКвартира

Этаж17/17

Количество комнат3

Общая площадь75.7 м²

Площадь кухни13 м²

Балкон / Лоджия2 лоджии

РемонтКосметический ремонт

Тип санузлаРаздельный

Вид из окнаВид на улицу

Дата добавления10 ноября, 2025

Дата обновления9 декабря, 2025

ID объявления9286452294

Подробно о ЖК

Название ЖКНовостройка на ул. Дорожная, д. 32

ЗастройщикАН «Азбука Жилья»

Срок сдачи1 кв. 2013

Класс жильяЭконом класс

Этажность17

ЛифтДа

Этап строительстваСдан

Количество корпусов1

ПарковкаДа

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Москва ЮАО район Чертаново Южное Дорожная34К2

Улица Академика Янгеля17 мин.1 км.
Аннино20 мин.2 км.
Пражская3 мин.3 км.
Лесопарковая4 мин.4 км.
Москва24 мин.22 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ школа № 924

г. Москва, ул. Газопровод, д. 5 А.436 м

ГБОУ школа № 2113

г. Москва, улица Дорожная, д. 22А1.03 км

ГБОУ школа № 629

г. Москва, Варшавское шоссе, д. 156 Б1.10 км

Общий рейтинг

3,3

Транспорт

3,5

Жилая инфраструктура

3,0

Экология

3,0

Безопасность

3,5

Развлечения

2,0

Контакты

АН «Азбука Жилья»

Собственник

Смотреть похожие

22 500 000 ₽

297 226 ₽ за м²

АН «Азбука Жилья»

Собственник

Смотреть похожие

Улица Академика Янгеля17 мин.
ещё 3

Москва ЮАО район Чертаново Южное Дорожная34К2

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

+7 (495) 419-61-51

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-67-21

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 127-65-32

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

+7 (495) 127-65-58

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-68-88

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 137-76-33

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 127-65-09

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 127-66-05

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

+7 (495) 127-65-40

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (499) 112-00-70