Продажа 3-комнатной квартиры, 75.9 м², Москва, Малая Никитская улица, 16/5

КЛЮЧИ У НАС. Легендарный сталинский дом - дом кооператива «Кремлевский работник» (для сотрудников аппарата ЦИК СССР и ВЦИК) был построен в 1935-1939 гг. по проекту архитектора А.И. Ефимова. Жильцы дома интеллигентные узнаваемые люди. Большой, зеленый благоустроенный охраняемый двор. Видеонаблюдение. Въезд через ворота по пульту. ПАРКОВКА во дворе - мест МНОГО. Чистый подъезд. На этаже по две квартиры.

УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ В ТЕРРАСЕ - 32(!) м.9( 8 х 4). ТЕРРАСА является частью дома с момента постройки дома. В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, В МОДНОМ РАЙОНЕ ПАТРИАРШИХ ПРУДОВ... НО БЕЗ ШУМА.

ДАЖЕ БЕЗ ФАНТАЗИЙ, БЛАГОДОРЯ ТЕРРАСЕ МОЖНО ДЕЛАТЬ УНИКАЛЬНУЮ, НЕПОВТОРИМУЮ КВАРТИРУ.


Функциональная планировка - комнаты большие, высокие потолки, большие окна - МНОГО СВЕТА. ПОЛУСТУДИО: кухня + гостиная, 2 изолированные комнаты. 1 санузел совмещенный - площадь МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ. Легко можно выполнить перепланировку квартиры (учитывая, что под квартирой нежилое помещение). Окна выходят улица - двор. В квартире много ГАРДЕРОБНЫХ ЗОН.
Напротив дома, и вид террасы на Музей военной формы - фасадный дом, утопающий в зелени.
В доме несколько МОДНЫХ РЕСТОРАНОВ - при этом НЕ ШУМНО!

Пешая доступность 10-15 минут до Патриаршего пруда, Манежной площади, Нового и Старого Арбата, Храма Христа Спасителя, Бульварного кольца и других исторических мест.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Собственники известные люди. История квартиры чистая. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Мы продаем ТЕРРАСУ, а квартиру в придачу).
Мы продаем КВАРТИРУ, а террасу в придачу).

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 75.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, Малая Никитская улица, 16/5, цена 72 000 000 руб.