Продаются 3-комнатные апартаменты, 75 м², Москва

От СОБСТВЕННИКА. Апартаменты.
Продаётся двухэтажный
видовой пентхаус в престижном ЖК Нахимов (18й и 19-й последние этажи)
Окна на западное солнце, виден Сити, Университет, Храм Христа Спасителя.

В данный момент ведется ремонт и ставятся перекрытия второго этажа, пол-потолок, закладываются трубы второго этажа.
Цена меняется с учетом каждого этапа ремонта.

Сейчас цена уже 21 800 млн р
Следующий этап ремонта повлечёт за собой повышение цены на 500 тысяч рублей.

Общая площадь пентхауса 75м; площадь первого этажа 43м, второго - 32м.
Потолки - 3.2м на первом, и 3,1м - на втором этаже.

Рядом с домом вся инфраструктура обжитого района, на первом этаже ЖК расположены кафе, салоны, магазины.
Близко школы, детские сады, до метро «Профсоюзная» 10- 15 мин пешком или 3-4 минуты на транспорте.

Стиль дизайна - LOFT
плюс DIOR MODERN
Лестница легкая.
Оба этажа имеют окна в пол, много света.
Перекрытия строятся по архитектурному принципу деревянных двутавровых балок, что не требует официального оформления второго этажа.

За основу взят специально разработанный для этой квартиры дизайн-проект с кухней- гостиной, санузлом, гардеробной и кабинетом open space нам втором этаже, и двумя спальнями, гардеробной, ванной, постирочной и лестницей - на первом этаже.


Второй этаж оформляется как антресоль 32 м (с потолками высотой 2.9 -3м). И так как это будет деревянная, а не бетонная конструкция, которая не влияет на конструктив здания, то налоги и коммуналка за этот пентхаус будут ниже почти на 50%, чем на 75мкв в данном ЖК ( то есть расходы на жкх будут считаться строго по первому этажу за 43мкв и не более) .

Никто не прописан, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.
Покупайте квартиру сейчас, тк после полного ремонта
ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ПЕНТХАУСА БУДЕТ 26-27 млн рублей!

Продам 3-комнатные апартаменты общей площадью 75 кв.м., расположенные по адресу Москва, Нахимовский проспект, 31к3, цена 21 800 000 руб.