Продам 3-комнатную квартиру, 75 м²

Дoм по адpeсу улица Bерхние Пoля, 35 коpпус 3 в Мoскве — пaнельнoe здaниe 2001 гoдa пoстройки, отнoситcя к cовременной сеpии П-44T.
О KВАPTИPЕ:
3-к. видoвaя кваpтиpа 75 м? с функциoнaльнoй рaспашнoй планиpoвкой и кaчeствeнным pемонтом в клаcсичеcком cтилe. Выcота потолков 2,75 м.
* Состояние: Чистая, светлая, теплая, удобная, полностью меблированная, оснащена всей бытовой техникой известных производителей, готова к проживанию под ключ. Фото соответствует.
- Кухня 10,8 кв.м.
– Спальня: 11,2 кв. м с лоджией
– Спальня: 14,9 кв. м.
– Спальня: 19,1 кв. м с лоджией
* УДОБСТВА: Раздельный санузел с ванной. 2 застекленные лоджии из спален, оборудованные шкафами для хранения. Большой коридор.
*О ДОМЕ: 17 этажей, есть 2 лифта, мусоропровод. Жильцы отмечают хорошую работу управляющей компании: быстро реагируют на заявки, качественно выполняют ремонт, а также чистоту в подъезде, благоустройство двора и доступность парковочных мест.
* Комфорт проживания в домах серии П44Т: улучшенная теплоизоляция. У наружных панелей повышенная звукоизоляция, что снижает уровень шума с улицы и от соседей. Перенос вентиляционного короба в коридор освободил пространство на кухне, увеличив её полезную площадь. Медная электропроводка, отопительные приборы с регуляторами, системы безопасности и оповещения. Гладкие или максимально ровные стены. Нормативный срок эксплуатации составляет 100 лет, тогда как у П-44 — 70 лет.
*ТРАНСПОРТ, ИНФРАСТРУКТУРА
Ближайшая станция метро — Люблино, до неё можно дойти пешком примерно за 8-10 мин (920 метров). Также рядом есть станции МЦД. Есть быстрый выезд на основные магистрали. В пешей доступности от дома расположены: Школы и детские сады. В радиусе 2–5 минут ходьбы есть несколько школ и детских садов. Рядом находятся школа №2010 (им. Героя Советского Союза М. П. Судакова), школа №1357 (на Братиславской), школа им. А. Боровика, а также частные детские сады, например, «Тучки-заучки» и «Гудвин». В пешей доступности есть травмпункт, поликлиника №36 (филиал №3) и детская поликлиника №150.
У дома находятся продуктовые магазины, аптеки, банки. В пешей доступности есть мини-маркеты («Мини-маркет», «Меркурий», «Мечта») и салоны красоты (например, Zlаtа_nаil, «Элеганс студио»). Крупные ТЦ расположены у станции метро «Братиславская», а небольшие — у метро «Люблино» и на соседней улице. Рядом кафе «Пипл`с», служба доставки обедов «Гранат», бар «Бедуин».
*ЗОНЫ ОТДЫХА
Прямо перед домом начинается сквер, во дворе оборудована большая детская площадка. В пешей доступности находится парк имени Артёма Боровика. В одной остановке на метро (станция «Волжская») расположен музей-заповедник «Кузьминки-Люблино». Также в районе есть Аллея молодых семей, Люблинский парк с музеем-усадьбой, пляжная зона у Люблинских прудов и парк Шкулева.
*ДОКУМЕНТЫ: ДДУ, 1 взрослый собственник, снятие с регучета до сделки, альтернативная продажа. В качестве бонуса собственник предлагает гараж - пешком 5 минут от дома или можно купить у собственника машиноместо в подземном паркинге.