Продаю 3-комнатную квартиру, 76.4 м²

Продаю 3-к. квартиру по адресу: ул. Калинина, д. 46, 8 этаж 10-ти этажного дома, не угловая. Окна на С/В и Ю/З. Комнаты и с/у раздельные, застекленная лоджия. Хороший ремонт. Один собственник, один хозяин с момента сдачи дома, никто не прописан, без обременений, долгов по ЖКХ нет.

Квартира.
Площадь всего помещения: 78,1 м2 (лоджия 1,7 + о/п). О/п 76,4 м2 (ж/п 48,1 + подсобная 28,3).
Прихожая 8,5 / Кухня 11,4 / Лоджия 1,7 / Комната 20,3 / Комната / 17,1 / Комната 10,7 / Ванная комната 3,48 /Туалет 1,7 м2.
Теплый пол - кухня, прихожая. Подводка под бойлер - кухня, с/у. Сушилка от ГВС, гигиенический душ - с/у.

Подъезд.
Домофон, на 1-ом этаже пандус для колясок и место для хранения велосипедов, мусоропровод заварен (нет крыс, тараканов), уборка по графику.

Точки быта.
Ремонт обуви/телефонов/бытовой техники, ателье, изготовление ключей, кабинеты маникюра и другой красоты, пункты ВБ и Озон, Медицинский центр, Пятерочка, В1, К&Б, Винлаб, в подвале расположено УБЕЖИЩЕ.

Пешая доступность.
Д/сад «Росинка» - 4 мин., школа 8 - 7 мин. (старая), 14 мин. (новая); автобусные остановки: «Таможня» - 8 мин., «Новый рынок» - 11 мин., автовокзал - 12 мин., ж/д вокзал - 30 мин.

Зеленый двор, детская и спортивная площадки, большая придомовая парковка.

Показ в будние дни после 18.00, в выходные по договоренности.