Продаю 3-комнатную квартиру, 76.5 м², Егорьевск

Сoбствeнник.
И так. коpoтко не получится, увы. Пo поpядку.
Квapтира в геогрaфичecкoм и coциальном центрe гоpодa. Oт этoгo пешaя доcтупнocть до вceгo. Дeт. cад, школa, гаpaж cкоpой пoмoщи, жeнскaя кoнcультaция, дeт. поликлиникa, ДK Конина, Двopeц спopтa, парк, пара магaзинов, aптeк, тoчек доставки в этом же доме... Список можно еще продолжать. Более детально возможно ознакомиться на картах. Вот точка: 55.377136, 39.049216.
Далее по ЖК Европейский. Это не только коробка для жилья но и своя инфраструктура со своей экосистемой. У каждого дома свои дворники и уборщики. В соседнем доме управляющая компания со своими экстренными и плановыми специалистами. от электрика до сантехников. Один звонок и специалист у вас в самое короткое время. Чистый подход к дому и подъезд, всегда радуют взор. И голова не болит лишними заботами и проблемами.
Квартира была взята без ремонта сразу от застройщика. Планировка изменена от проекта застройщика. но несущие конструкции в целости и сохранности, без изменений. 13 этаж позволяет насладиться видом на город. Соседи с трех сторон, что обеспечивает большую тишину (чем с четырех), а так же высота. Городской гул не давит.
Само помещение, как и его коммуникации претерпели серьезные изменения. В угоду функциональности и практичности. Так же установлен натяжной потолок не поддерживающий горения. Установлена и подключена анти пожарная система. Ремонт не закончен полностью(ванна, туалет).
Была полностью переделана электрическая часть. Электро-щит выполнен из компонентов высокого стандарта качества, фирмы АВВ. Спроектирована и исполнена профессионалами с запасом и под расширение на систему UРS(источник бесперебойного питания). Что это значит? Для пользователя это выглядит так. Во всем доме нет электричества? Вас это не колышет. Освещение, система видеонаблюдения, интернет и слаботочная система продолжат работать автономно. (А время зависит от вашего желания и кошелька)
Кстати о слаботочной системе. В каждой комнате (технических тоже) она есть, более того задублирована и имеет отдельную силовую пару. На кухонный балкон выведена пара 6-ой экранированной витой пары (10GbЕ) под сервер или рабочий кабинет. Так же есть выход на пред квартирную площадку и пред лифтовую для видеонаблюдения. Слаботочный щит не разведен.
Следующее. Водоснабжение и канализация. До крана, включая его, зона ответственности управляющей компании, после него - ваша. Но следом за ней стоит система от протечек, которая перекроет воду в случае протечке в мокрых зонах. Стоят грубый фильтр и фильтр тонкой механической очистки. Установлены мощные проточные водонагреватели (Кабель к ним подходит соответствующий как и автомат с УЗО). Сезонные отключения горячей воды не страшны и не вызывают дискомфорта. Если по каким-то причинам вам не нравятся проточные водонагреватели, то можно установить накопительный. Место в нишах под них оставлено с запасом. На кухне дополнительно установлена система фильтрации питьевой воды.
По комнатам. В жилых комнатах сделан косметический ремонт. Мебель предполагалась встраиваемая, но мы не успели ее заказать и установить. Так что это часть останется на ваш вкус и желание. Все закладные и усиливающие конструкции заложены и интуитивно понятны.
Кухня. Гордость этой квартиры. Хорошо оборудованная и продуманная. Техника подобрана и установлена профессионалами. Гарнитур под заказ. Имея неплохой стаж в работе общепита, с уверенностью могу заявить, что кухня удобна и практична. Выжат максимум из такой площади. Винный шкаф и стойка, отдельная вишенка.
Балконы. За них вообще не брались. Тут вам простор маневра и фантазии. Электричество заведено отдельной линией. Как и слаботочная.
Туалет и ванна. Основа выполнена. Коммуникации проложены. Теплый пол установлен. Встроенный унитаз с гигиеническим душем. И широкая вместительная ванна интересной формы. Техника фирмы GRОНЕ(надежно) Косметического ремонта нет. Тут опять таки все для реализации вашей фантазии и интересов.

По самой продаже. Квартира в ипотеке и готова к продаже. Это значит, что все будет оформляться строго под сопровождением нотариуса. Честная и прозрачная сделка. Ребенок прописан, но не собственник. Есть, куда переписать. Для реального покупателя торг уместен (как в минус так и в плюс).

Для риелторов. Продажа вами возможна. Но без эксклюзивного договора. Кто продаст, тому и лавры. Цена указанная в объявлении для вас конечная.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Егорьевский район, Егорьевск, цена 9 500 000 руб.