Продаю 3-комнатную квартиру, 76.5 м²

Евро трешка, 76.5 м? с панорамным видом на Останкинскую башню в клубном ЖК Сенатор.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вид на миллион: Прямой, ничем не перекрываемый вид на Останкинскую телебашню. Квартира угловая, много больших окон — фантастическая инсоляция и красивые закаты каждый день.
Камерный бизнес-класс: ЖК Сенатор — это эксклюзивный клубный дом всего на один подъезд (167 квартир). Никаких толп, приватная атмосфера и интеллигентное соседство. Дом полностью сдан в 2024 году, заселен, большинство соседей уже завершили ремонт.
Свобода планировки: Квартира продается без отделки (бетон). Идеальная геометрия и обилие окон позволяют легко спланировать просторную кухню-гостиную и две изолированные полноценные спальни (евротрешка).
Премиальный комфорт в деталях: Дизайнерское лобби с гостевым санузлом и специализированной лапомойкой для питомцев. Скоростное перемещение обеспечивают лучшие в своем классе лифты.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь: 76.5 кв. м.
Этаж: 3. Из-за архитектурных особенностей дома высота окон оптимальна для панорамного обзора.
Высокие потолки (3+ метра) создают ощущение дополнительного объема.
Установлены качественные алюминиевые стеклопакеты Schco, выполнена качественная гидроизоляция мокрых зон.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Сенатор (проезд Ольминского, 4) — образец сочетания современной архитектуры и сталинского ампира в одном из самых зеленых и респектабельных районов Москвы (Алексеевский/Останкинский).
Лифты: Дом оборудован 4 премиальными высокоскоростными лифтами Hyundai. Бесшумные, плавные, с интеллектуальной системой вызова — никаких ожиданий в часы пик.
Лобби и сервис: Презентабельная входная группа с дизайнерской отделкой, стойкой ресепшн и зоной отдыха. Для удобства резидентов в лобби предусмотрен шикарный гостевой санузел, оборудованный современной лапомойкой (идеальное решение для поддержания чистоты в доме после прогулок с собакой).
Подземный паркинг (есть возможность купить или арендовать машиноместо).
Закрытый охраняемый внутренний двор без машин с ландшафтным озеленением, зонами отдыха и детской площадкой.
Круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная управляющая компания, строгий контроль доступа.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станций метро ВДНХ и Алексеевская. Удобный выезд на проспект Мира и ТТК.
Экология: В пешей доступности три лучших парка столицы — огромный парк ВДНХ, Останкинский парк с прудами и старинный парк Сокольники.
Всё рядом: Престижные школы, детские сады, фитнес-клубы премиум-формата, супермаркеты Азбука Вкуса , рестораны и кофейни.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
1 взрослый собственник.
Собственность оформлена.
Квартира без обременений, залогов и материнского капитала.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку любого банка.

Звоните, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Риелторов предлагающих свои услуги прошу не беспокоить!!!