Продажа 3-комнатной квартиры, 76 м²

Агентам не беспокоить!

Продается просторная 3-х комнатная квартира (80 кв. М.), без учета балкона и лоджии (76,4 кв. М.), на 4-ом этаже в доме улучшенной планировки (серия П-44Т) 2000 года постройки (застройщик ПИК), расположенном на Аллее Жемчуговой в районе Вешняки г. Москвы (ВАО).

Хотите жить у парка с прудами, зеленью, возможностью сделать утреннюю пробежку или вечерний моцион в красивом, спокойном месте? При этом чтобы была возможность ребенку самому дойти до школы или, спустившись вниз, проводить c улыбкой в садик? Тогда наша квартира для Вас.

Квартира с отличной планировкой:

- окна на обе стороны дома (запад и восток);

- три жилые комнаты правильной формы: 19 кв. М., 14,3 кв. М. И 18,3 кв. М. ;

- большая кухня 14 кв. М. (с эркером);

- высота потолков 2,75 м. ;

- застекленная лоджия с видом на парк;

- большой совмещенный санузел с душевой кабиной и ванной с гидромассажем;

- квартира светлая, теплая, тихая;

- на этаже вместе с соседней квартирой отделены своей тамбурной дверью.

Отделка и ремонт (дорогостоящие):

- в ванной комнате и кухне есть электрический подогрев полов;

- заменены радиаторы (Италия);

- заменены стеклопакеты (шумоизоляция);

- в коридоре встроенный зеркальный шкаф-купе;

- кафельная плитка Vеrsасе сеrаmiсs на полу в кухне и в санузле, в коридоре керамогранит;

- в кухне установлен гарнитур Flоrеnсе Аnтiсо из массива дерева фабрики Веrlоni (Италия);

- на полах в комнатах итальянский дубовый паркет;

- на лоджии так же есть зеркальный кладовой шкаф;

В доме есть консьерж. Благоустроенный двор с детской площадкой. Район тихий, зеленый, все рядом.

Для детей в пешей доступности:

- Гбоу г. Москвы Вешняковская школа имени полного кавалера ордена Славы В. П. Бехтина, при этом детский сад от данной школы находится прямо во дворе.

- Детская музыкальная школа имени Д. Д. Шостаковича;

- Крытый бассейн и открытый летний бассейн;

- Крытый каток;

- Гуманитарный университет и колледж мосгу.

Транспортная доступность:

- удобные выезды на Мкад, Мсд, Рязанское шоссе, Шоссе энтузиастов.

- метро Новогиреево и Выхино в пешей доступности (15 мин.).

Инфраструктура:

- Детская и взрослая поликлиника в 10 мин. Ходьбы;

- Гкб 15 им. Филатова;

- Сетевые магазины;

- маркетплейсы;

- продуктовый рынок Экоферма (торговые ряды с фермерскими продуктами);

- через дорогу парк Радуга у Большого Графского пруда;

- рядом парк Кусково, где расположена усадьба графов Шереметьевых.

Квартира в собственности с момента постройки, приобреталась на этапе котлована. Без обременений. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не прописан.

Для просмотра необходимо записаться по телефону!

После просмотра обязательно запланируйте время прогуляться по аллее и по паркам.