Продается 3-комнатная квартира, 77.1 м²

Кoд объeктa: 2019857.

Уютная 3-комнатная квартирa в ЦАO: прoстoр, свeт и идеaльнaя инфpacтpуктура для жизни

Собcтвенник: 1 взpoслый, собственность бoлeе 20 лeт, продaжа бeз oбpеменeний.
O квартиpe:
Уникальнoe пpeдложение в ЦАО — cвeтлая и пpoсторнaя «рaспaшoнкa» с oтличной плaниpoвкой. Tри изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью или создать кабинет и гостевую зону. Особенности:

— Просторная кухня с выходом на собственную лоджию — идеальное место для семейных завтраков и уютных вечеров.
— Вместительная гардеробная — порядок и удобство хранения.
— Раздельный санузел.
— Качественный ремонт: планировка позволяет рассмотреть варианты модернизации, вплоть до организации второго санузла.
Жилой комплекс и двор:
Вы покупаете не просто квартиру, а качество жизни. Дом расположен внутри охраняемой территории (въезд через шлагбаум). Во дворе — современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Прямо за домом — Дворец детского спорта с собственным стадионом и теннисными кортами.
Инфраструктура «здесь и сейчас»:
Всё необходимое — в шаговой доступности, что особенно ценно для семей:

— Образование и медицина: школа, детский сад, детская поликлиника.
— Отдых и спорт: в 5 минутах ходьбы — живописный Калитниковский пруд для прогулок и знаменитые Калитниковские бани. Неподалеку — умиротворяющий Таганский парк и Монастырь Святой Матроны Московской.
— Магазины и сервис: развитая районная инфраструктура, сетевые супермаркеты, ТЦ «Город» и колоритный Рогожский рынок с фермерскими продуктами.
Финансовые и юридические условия:

— Чистое право: квартира в собственности более 20 лет, без каких-либо обременений и незаконных перепланировок. Готова к безопасной и быстрой сделке.
— Прозрачность: предоставим все необходимые документы серьезному покупателю (выписка из ЕГРН, справки об отсутствии долгов по ЖКУ).
— Гибкость: Рассматриваем различные варианты расчета, работа с ипотечными покупателями приветствуется.
—
Для серьезных покупателей:
Мы ценим ваше время и нацелены на эффективные переговоры. Готовы подробно рассказать о квартире и организовать просмотр в удобное для вас время.