Продаем 3-комнатную квартиру, 77.3 м²

Kваpтиpa мечты на Cоколе.
Агeнствa прoшу не беспокoить!
Еcть cвoй aгeнт!
Чуть пoзже выложу больше фoто.

Kвaртира семьи футболистa Bладимиpа Шабрoвa с дизайнерcкий pемонтoм, двумя caн. узлами и камином.

1) Общая инфoрмация:
Прoдaётся тpeхкомнатная квapтиpа кв. м. (18 дeтская + 19.6 гocтиная + 13.5 спальня) с двумя cан. узлами (ванная, подвесной унитаз и двойная раковина и душевая, с большой раковиной и подвесным унитазом) в районе Сокол. Идеальный вариант для большой семьи с 3 детьми.

2) Условия продажи:
Квартира принадлежит собственникам с 2020 года, ипотека (Сбербанк). Альтернатива подобрана. Продаём в связи с тем, что хотим закрыть ипотеку.

3) Местоположение:
5 минут пешком до ст. МЦК Стрешнево.
15 минут пешком до ст. м. Сокол
10 минут пешком до ст. м. Войковская.
Современные московские трамваи довезут вас за 5 минут до метро Сокол, Войковская или Щукинская.
Квартира находится на территории, где нет бизнес и торговых центров, очень спокойное тихо место. На автобусе 20 минут до Кремля или 10 минут на машине.
4 продуктовых магазина (Магнит, ВкусВилл, Магнолия и Верный) в шаговой доступности и 2 аптеки (1 минута пешком).
В 2 минутах расположена известная школа 1252 им. Сервантеса с углублённым изучением испанского языка и возможностью получить 2 диплома об окончании образца РФ и образца ЕС (система бакалавриат в старших классах). Рядом спортивная школа олимпийского резерва, а так же спортивные школы ЦСКА и Динамо. Музыкальная школа им. Андрея Петрова. Так же в пешей доступности Строгоновская академия с курсами для детей.
Через дорогу находится знаменитый посёлок Художников (частные дома с зелёными аллеями). В 1 километре от дома расположен лесопарк Покровское-Стрешнево. Уникальный комплекс с дикой природой (бобры, белки, редкие птицы), с прудами, велодорожками, детскими площадками и бесплатными зонами барбекю.

4) Планировка:
Произведён капитальный основательный ремонт квартиры с узаконенной согласованной перепланировкой и дорогостоющими качественными материалами по дизайн-проекту.
Два сан. узла: душ с широкой раковиной и инсталляцией и второй сан. узел: с двумя раковинами, ванной и инсталяцией.
Большая детская комната с возможностью сделать гардеробную и двухярусную кровать.

5) Материалы:
Вся квартира сделана с нуля. Это вся новая проводка, трубы,
канализация. Полное возведение стен с нуля. Сквозной свет. Теплые полы в коридоре, сан. узлах и на кухне. Дизайнерское освещение во всей квартире - 500 т.р. стоит только свет. Подоконники из натурального мрамора. На полу дубовый натуральный паркет (700 т.р.)
+ Электрокамин с подогревом и изразцами сделанный по индивидуальному проекту.

6) О доме и дворе:
Квартира в доме московской интеллигенция. Дом строился кооперативом работников дипломатических ведомств. Квартира в доме 1959 года постройки с отремонтированными парадными. Первый этаж с сухим подвалом. Дом с толстыми кирпичными стенами (летом прохладно, а зимой тепло). Три квартиры на этаже. Парковка в закрытом дворе. Замечательный московский закрытый непроходной двор с детской площадкой и качелями. Каждый год во двор ставиться большая живая ёлка, которую наряжают все желающие. Во двор приходят белки)) около окна в детской стоит кормушка для белок и птиц. Под окнами растут красивые подснежники и айва.