Продажа 3-комнатной квартиры, 77.8 м², Звенигород

Прoдaём видовую 3x кoмнaтную квaртиру 78 м? в г. Звенигоpод, мкp Шиховo. Kваpтирa рacпoлoжeна на 4м этаже 4x этажнoго монолитного дома. Вo вcей квaртиpe пaноpамные окнa — в нaшем ЖK oни толькo на поcлeдниx этaжax.

Удобнaя плaнировка «раcпашонкa». Кухня, зaл и мaленькая cпальня c видом нa загородные дома и реку Москва (~500м), вдали виднеются лесные массивы и Никольская церковь.
Большая спальня (у нас — детская) на солнечной стороне и выходит во двор с детской площадкой.
Большой балкон на две комнаты не застеклен, чтобы наслаждаться видом из окна.
Есть очень вместительная кладовая с прочным деревянными полками, которая выдерживает практически любую нагрузку закатками и пр.

Внутри ЖК две детские площадки, плюс одна большая огороженная площадка возле парковки и ещё одна возле реки. Летом спасение от жары и наслаждение для семьи — это речной пляж и шашлык у реки. (фото у реки сделано до того как там установили площадку)
Двор ухожен, летом цветут цветы и кустарники, зимой регулярно чистят снег.
Машину можно парковать как во дворе так и на большой парковке ЖК — места хватает всем.

В пешей доступности 3 магазина (частный, Магнит и Верный) и Озон. Остановка автобусного транспорта 300м от ЖК, автобусные маршруты в город и на ж/д станцию ходят по расписанию. Школьный автобус забирает и привозит школьников.

До центра города на автобусе 20-25 минут, на машине 15 минут. До ближайшего д/сада, аптеки, кружков и фитнес-центра (Заречье и Верхний Пассад) 6 минут на машине или 10 минут на автобусе.

В квартире собственное отопление двухконтурный котёл, поставили год назад новый. ЖКУ в зимний период на 4 человека без особой экономии ~ 7 тысяч.

Ремонт виден на фото, в квартире точно останется кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы-купе в зале и большой спальне, прихожая. Возможно оставим кровати, остальное — можно обсудить.

Теперь по поводу сделки.
Квартира в собственности более 3х лет. Сделка альтернативная, т.е. мы будем подбирать и приобретать жильё с использованием вырученных средств.
4 собственника (2 взрослых и 2 детей) с использованием материнского капитала. Юридически делаем всё правильно: выделяем доли детям, получаем нотариальное подтверждение, получаем разрешение органов опеки, регистрируем сведения в Росреестре, подыскиваем новую квартиру и регистрируем сделку купли-продажи.

Квартира в ипотеке у Сбербанка. Остаток долга погашается во время сделки.

Рассчитывайте время на бюрократические дела, но примерно втечении 1 месяца +- выход на сделку с учётом того, что многое можно сделать онлайн почти мгновенно.

Никаких препятствий к продаже нет. Только Ваше ожидание, чтобы получить загородное жильё с удобствами городской квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 77.8 кв.м. в ЖК «Шихово» от застройщика ЗАО «Финансово-Промышленный Альянс», расположенную по адресу Московская область, Звенигород, ул. кирова, 78к2, цена 14 990 000 руб.