Продается 3-комнатная квартира, 78 м², Москва, университетский пр-т, 6к1

Пpoдaeтcя видовaя 3x-комнатная кваpтирa с видoм на парк Двoрцa Пионepoв нa Bоробьевыx гоpах и на МГУ.

В 12 мин ходьбы стpoят штаб-квaртиру Яндекcа – cтoимoсть нeдвижимoсти в paйонe взлeтит c окoнчaниeм стpоитeльcтва (сеpeдинa 2025 г.).

O КВАРТИPE: плaнировка – распашонка. Комнаты 20,1, 16,4 и 15,5 кв.м. Кухня 9 кв.м. В холле вместительный встроенный шкаф, прихожая отделена аркой. Санузел раздельный с ванной, раковиной и стиральной машиной. В квартире имеется застекленная лоджия (не утеплена).

Квартира теплая и уютная. На окнах – двухкамерные стеклопакеты. Батареи заменены на современные (имеются регуляторы подачи тепла).

На кухне газовая плита, ПММ, холодильник.

На потолках частично сохранена аутентичная лепнина.

Пол - наборный паркет (в неплохом состоянии в комнатах).

Из окон открываются невероятные виды – в сторону Воробьевых гор – зелень, парк, новое здание Яндекса. Вид в сторону Университетского проспекта зеленый бульвар и величественное здание МГУ.

Вся мебель и техника остается.

Требуется косметический ремонт.

О ДОМЕ:

сталинский дом 1957 года постройки. Высота потолков 280 см.

Капремонт выполнен в 2022 – 2023 гг. Подъезд чистый и сухой, имеется домофон. На этаже есть камера видеонаблюдения, которая устанавливалась собственником.

Двор огорожен. Въезд под шлагбаум. С квартирой передаем 3 пультика для шлагбаума (покупались отдельно, как право на парковку внутри двора). Парковочные места есть всегда!

Во дворе несколько детских и спортивных площадок Есть площадка для выгула собак.

ИНФРАСТРУКТУРА:
рядом есть все, что нужно для жизни – Пятерочка, ВкусВилл и Азбука вкуса, легендарный универмаг Москва, аптеки, кофейни, пекарни, доставки WВ и Оzоn.

Лучшие школы Москвы в шаговой доступности: Лицей Вторая Школа, ЛИТ1533, 1265, 2086.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
15 мин пешком до м Университет.
20 мин. Пешком до м. Академическая.
Выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского, ул. Косыгина.

ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Договор дарения квартиры от матери дочери 2013 года. Альтернативная сделка. Альтернатива подобрана, внесен задаток. Номер в базе: 947085 .

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Москва, университетский пр-т, 6к1, цена 36 990 000 руб.