Продаются 3-комнатные апартаменты, 79.5 м²

Прoдаeтся пpоcторная кваpтирa на 4 этaжe 7-этaжногo дoма от двуx взpocлыx собственникoв в коoпeративном здании 1960 года. Прoдaжа идeт нeспeшнo, нет задaчи пpодaть дeшево и быcтpo. Цену мы выстaвили oбocнованную на ocновe пpедложений на квартиpы нa агрегатoраx cxожие по параметрам в нашем и соседних районах. Торг возможен, но только обоснованный. Пока что выставляем объявление сами, у нас есть свой постоянный риэлтор, с которым знакомы много лет, но он зайдет в сделку позже, поэтому просим не предлагать помощь с продажей нашей квартиры. Самих же покупателей или риэлторов с покупателями будем рады слышать и с удовольствием ответим на все ваши вопросы по квартире.

Еще раз хотим отметить, что в квартире высокие потолки 3 м. (это не хрущевка), всего три квартиры на лестничной площадке, толстые теплые стены. Окна выходят на 3 стороны, всего одно окно (кухня) выходит на магистраль. Есть балкон. Внутренний сквозной зеленый двор с двух сторон закрыт шлагбаумами от чужих машин, есть места для парковки машин для жильцов дома. Свободный выезд на третье кольцо дает возможность с разумными затратами времени добраться на автомобиле до любого района Москвы.

Несколько лет назад провели капремонт дома - отпескоструили фасад от старой краски и грязи, заменили крышу, отремонтировали коммуникации в подвале дома, заменили входные двери, освежили убранство подъездов, уложили новый асфальт. В самой квартире в это же время тоже провели косметический ремонт. Заменили электропроводку и трубы водоснабжения, покрасили потолки, поклеили обои, отшлифовали и покрыли паркет лаком, заменили плитку в санузлах. Все в пределах разумного, чтобы можно было комфортно жить в первые годы до следующего ремонта на усмотрение новых владельцев.

Дом находится в 500 метрах от станции метро Марьина Роща, всего 5 минут неспешной ходьбы. Здесь все в шаговой доступности. Общеобразовательная школа 1501, которая входит в 20 лучших школ Москвы, медсанчасть 119, детская поликлиника МВД, ТЦ Райкин Плаза и Сатирикон. Также тут два парка - Фестивальный и Новослободский, где можно заниматься спортом или совершать неспешные прогулки. От Фестивального парка легко дойти до Екатерининского парка, театра Советской Армии, Спорткомплексу Олимпийский и театру зверей Дурова. На транспорте буквально рядом до Савеловского вокзала и Савеловского рынка, Ашана на Шереметьевской улице.

Квартира будет хорошим решением для тех, у кого нет возможности приобрести квартиры или апартаменты в новых дорогих ЖК, но есть желание пользоваться сложившейся инфраструктурой старых районов Москвы.