Продается 3-комнатная квартира, 79.7 м², Химки, ул. марии рубцовой, 3

Hoмep в базе: 4273239.
Прoдаётся проcтоpная cветлая 3-х комнатнaя квapтиpa в Xимкaх – почти 80 кв. метрoв - для большой cемьи!
Просторный холл, огpoмная куxня, зacтeклённыe бaлкон и лoджия – мeчта, a не кваpтирa!

Дoм сeрии П-44T cчитаетcя cовремeнным, такие дoмa стpoятся в Moсквe и oблacти c 1997 года и по сей день.
Основная особенность - большие эркерные окна и большие лоджии.

Квартира расположена на комфортном - не высоком и не низком - 4 этаже в центральной части дома – самой тёплой и солнечной.

Общая площадь квартиры - 79,7 кв. м.
Планировка – «распашонка», большая часть окон «смотрит» на юго-восток:
- уютная гостиная - почти 19 кв. м - с выходом на застеклённый, обшитый деревом балкон (1,4 кв. м) – у нынешней хозяйки там зимний сад,
- мастер-спальня - 15 кв. м,
- 2-я спальня (или детская, кабинет) – на ваш выбор – 11,2 кв. м с выходом на застеклённую, утепленную лоджию (2,2 кв. м),
- просторная кухня - 12,9 кв. м - мечта хозяйки - с большими окнами (5 створок), образующими эркер,
- раздельный санузел с ванной комнатой – почти 3 кв. м, где легко помещаются и полноценная ванная, и стиральная машинка и туалетом 1,1 кв. м,
- прихожая и межкомнатный холл суммарно 14 кв. м.

Общий ремонт в квартире делался довольно давно, но был очень качественным, «для себя»:
- на кухне – варочная панель и духовка Gоrеnjе, большая посудомойка ВОSСН, двухкамерный холодильник Liеbhеrr,
- на большой лоджии устроена релакс-зона – радиатор отопления + тёплый пол, проведён свет,
- в ванной - стиральная машина АЕG.
В ванной был начат, но не завершён ремонт, что позволит новому собственнику оформить её по своему вкусу.

Возможность оставить мебель и технику новому собственнику готовы обсуждать.

Дом не муниципальный - ТСЖ, диспетчерская, служба эксплуатации и паспортный стол находятся в соседнем подъезде.

Возле дома много зелени: живые изгороди из сирени и калины, большие берёзы и рябины.
Вокруг дома несколько парковочных площадок, место для машины всегда можно найти.
Во дворе большая яркая и весёлая детская площадка. Ещё несколько поменьше - вокруг дома.
Вдоль дома и далее по ул. М. Рубцовой - прекрасный бульвар с лавочками, клумбами и даже небольшим фонтаном - место притяжения мамочек с колясками.
Детский сад «Светлячок» - во дворе. Ещё 2 - в пешей доступности.
2 школы - 26 и 31 (2 корпуса) - в соседних дворах.

Если хочется активного шопинга - до ближайшего входа в МЕГУ всего 500 метров!

На автомобиле до МКАДа около 5 км (в зависимости от маршрута)!
Если без машины - на автобусе можно доехать до метро «Планерная» или «Речной вокзал» за 20 - 25 минут.
Или до платформы МЦД3 «Химки» - за 15 минут.

Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ!
Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 р.
Код пользователя: 77661

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. марии рубцовой, 3, цена 13 900 000 руб.