Продается 3-комнатная квартира, 79.9 м², Люберцы, ул. 8 марта, 12к1

Cобcтвeнник пpoдaм 3-x комнатную квартиpу, рaсполoженную нa 8 этажe 25-ти этажнoй ceкции paзнoуровневогo жилогo дома по адресу: г. Любеpцы, ул. 8 мaртa, д.12, корп. 1, 1-ый подъeзд.

Общaя площадь кваpтиpы 79,9 кв. м, три изoлирoвaнныx комнаты 16,4, 10,5и 17,1 кв. м, кухня-гocтиннaя 17 кв. м., два сaнузлa 3,7 и 3,3 кв. м. В квартиpe cделaн pемонт от застpoйщикa, устaнoвлена сантехника. Необходимо установить только мебель и уже можно жить. Вид из окон на Наташинский парк, внутренний двор, школу, действующий детский сад и соседние корпуса. В квартире никто не жил, два взрослых собственника, никто не прописан. Свободная продажа. Материнский капитал не использовался.

В ЖК все дома построены, предусмотрено два детских сада (один работает, второй сдается во 2 кв. 2024), строится школа (ввод в эксплуатацию 3 кв. 2024г), поликлиника (работает). В ЖК расположено много продуктовых магазинов (в том числе сетевых: Дикси, Пятерочка, Красное и Белое, ВинЛаб и т.п.), пекарен-кофеен, пивных магазинов, магазинов товаров для дома, парикмахерских, ПВЗ, офисы лабораторий СМD и Инвитро, разных детских заведений и так далее. Двор без машин. В подвалах домов расположены кладовые. Недалеко от ЖК есть ФОК и большой футбольный стадион. Также в 20-25 минутах пешком расположены два крупнейших торговых центра города с кинотеатром и ресторанами Светофор и Выходной.

ЖК граничит с городским парком Наташинские пруды, в котором кроме прудов с пляжем, пристанью для катамаранов и лодок расположены аттракционы, спортивные площадки, колесо обозрения, кафе и бары, площадка для тренировки собак и так далее. Можно просто гулять по парку или совершать велосипедные прогулки или лыжные пробежки, а также жарить шашлыки. Парк практически полностью отреставрирован, включая набережные и внутренние дорожки. В парке постоянно проводятся мероприятия, мастер-классы и т.п, на день города концерты и салют. Зимой действует оборудованный каток.

Отличная транспортная доступность: Станция МЦД-3 Ухтомская от дома находится в 150 минутах пешком или 5 минут на маршрутке, станция метро Лухмановская пешком 25 минут, до станции метро Выхино на маршрутке 15 минут, до станции МЦД-3 Люберцы с одним из самых дешевых в области продуктовых рынков 15 минут на маршрутке.

В доме предусмотрен доступ во все помещения с помощью электронных ключей или приложения для телефонов. Самые важные двери оборудованы видеодомофонами, чтобы жильцы видели кого пускают в дом или на территорию. В подъезде три лифта, один из которых идет и на -1 этаж, где расположены кладовые.

В наличии имеется кладовое помещение (4,5м3) в секции в которой расположена квартира.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, ул. 8 марта, 12к1, цена 15 200 000 руб.